Presentamos 1312 Union Street, una distinguida townhouse de piedra caliza con frente de barril del siglo XIX, idealmente situada en un encantador bloque de Crown Heights, entre New York Avenue y Brooklyn Avenue. Con aproximadamente 2,334 pies cuadrados sobre el nivel del suelo y un sótano adicional de 1,105 pies cuadrados, esta es una oportunidad rara para poseer una joya arquitectónica definida por su escala, artesanía y carácter atemporal. Desde el momento en que te acercas a la majestuosa fachada de piedra caliza, adornada con elaboradas tallas, ventanas de bahía con arcos y forja original, te transportas inmediatamente a una época de artesanía que rara vez se conserva hoy en día. En el interior, la casa se despliega con una notable colección de detalles arquitectónicos originales, formando un rico lienzo para una restauración reflexiva y una interpretación moderna. El nivel del salón está cuidadosamente dispuesto con una sala de estar orientada al frente, una biblioteca central, un comedor formal y una cocina trasera, creando un flujo natural tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Definido por techos altos de 10'4", grandes proporciones y abundante luz natural, este nivel exhibe los mejores detalles de la casa, incluyendo intrincados trabajos en madera, columnas acanaladas, zócalos originales y chimeneas decorativas con manteles originales. En el suelo, pisos de madera con incrustaciones y bordes detallados, así como marquetería, destacan aún más el nivel de artesanía en toda la casa. En el segundo piso, la casa ofrece cuatro habitaciones bien proporcionadas, brindando flexibilidad excepcional para el estilo de vida actual. Dos de estas habitaciones pueden funcionar fácilmente como una oficina en casa, una guardería o alojamiento para invitados, permitiendo que el espacio se adapte a tus necesidades cambiantes. Las alturas de los techos de aproximadamente 9'5" y las ventanas de gran tamaño continúan con el tema de luz y apertura, mientras que un tragaluz de vidrio tintado sobre la escalera proyecta un suave y colorido resplandor en todo el nivel superior. El nivel del sótano, con una altura de techo de aproximadamente 7'10", añade funcionalidad significativa e incluye un baño completo y lavadora/secadora, lo que lo hace ideal para espacio de vida adicional, recreación o almacenamiento. Ubicada en un lote de 20' por 107.5' y midiendo 20' por 47', la casa también ofrece un espacio exterior privado con el potencial de crear un tranquilo refugio de jardín, perfecto para el entretenimiento o la relajación en silencio. Esta es una residencia que invita a la visión: una fusión perfecta de grandeza histórica y vida contemporánea, donde el detalle original se convierte en la base para un hogar verdaderamente personalizado. Ya sea restaurada a su esplendor anterior o modernizada de manera reflexiva, 1312 Union Street presenta una rara oportunidad de crear una propiedad legado adaptada al estilo de vida de hoy mientras se honra su patrimonio arquitectónico. Ubicada en el corazón de Crown Heights, uno de los barrios más vibrantes y de mayor importancia histórica de Brooklyn, la casa está rodeada por un rico tapiz de arquitectura de época, instituciones culturales y una dinámica escena culinaria. Disfruta de la proximidad a Prospect Park, el Museo de Brooklyn y el Jardín Botánico de Brooklyn, junto con una creciente colección de cafés, restaurantes y lugares queridos del vecindario. El acceso conveniente a múltiples líneas de metro asegura un fácil desplazamiento a Manhattan y más allá. 1312 Union Street es más que un hogar; es una oportunidad para cuidar un pedazo del legado arquitectónico de Brooklyn y transformarlo en una obra maestra moderna y atemporal. Las fotos han sido desordenadas y virtualmente decoradas.

Introducing 1312 Union Street, a distinguished late 19th-century barrel-front limestone townhouse ideally situated on a charming Crown Heights block, nestled between New York Avenue and Brooklyn Avenue. Spanning approximately 2,334 square feet above grade, with an additional 1,105 square foot cellar, this is a rare opportunity to own an architectural gem defined by scale, craftsmanship, and timeless character. From the moment you approach the stately limestone facade-adorned with ornate carvings, arched bay windows, and original ironwork-you are immediately transported to an era of craftsmanship rarely preserved today. Inside, the home unfolds with a remarkable collection of original architectural details, forming a rich canvas for thoughtful restoration and modern interpretation. The parlor level is thoughtfully laid out with a front-facing living room, a central library, a formal dining room, and a rear kitchen, creating a natural flow for both everyday living and entertaining. Defined by soaring 10'4" ceilings, grand proportions, and abundant natural light, this level showcases the home's finest details, including intricately carved woodwork, fluted columns, original wainscoting, and decorative fireplaces with original mantels. Underfoot, inlaid hardwood floors with detailed borders and marquetry further highlight the level of craftsmanship throughout. Upstairs, the home offers four well-proportioned bedrooms, providing exceptional flexibility for today's lifestyle. Two of these rooms can easily function as a home office, nursery, or guest accommodations, allowing the space to adapt to your evolving needs. Ceiling heights of approximately 9'5" and oversized windows continue the theme of light and openness, while a stained-glass skylight above the staircase casts a soft, colorful glow throughout the upper level. The cellar level, with approximately 7'10" ceiling height, adds meaningful functionality and includes a full bathroom and washer/dryer, making it ideal for additional living space, recreation, or storage. Positioned on a 20' 107.5' lot and measuring 20' 47', the home also offers a private outdoor space with the potential to create a serene garden retreat-perfect for entertaining or quiet relaxation. This is a residence that invites vision: a seamless fusion of historic grandeur and contemporary living, where original detail becomes the foundation for a truly bespoke home. Whether restored to its former splendor or thoughtfully modernized, 1312 Union Street presents a rare opportunity to craft a legacy property tailored to today's lifestyle while honoring its architectural heritage. Located in the heart of Crown Heights, one of Brooklyn's most vibrant and historically significant neighborhoods, the home is surrounded by a rich tapestry of pre-war architecture, cultural institutions, and a dynamic culinary scene. Enjoy proximity to Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden, along with a growing collection of beloved cafés, restaurants, and neighborhood staples. Convenient access to multiple subway lines ensures an easy commute to Manhattan and beyond. 1312 Union Street is more than a home-it is an opportunity to steward a piece of Brooklyn's architectural legacy and transform it into a timeless, modern masterpiece. Photos have been decluttered and virtually staged.