ОГОЛОШЕННЯ ДЛЯ ВСІХ ІНВЕСТОРІВ! Зараз ваш шанс! Відкрийте для себе цю цінну інвестиційну можливість в самому серці району з високим трафіком, у кварталах Сансет Парк і Боро-Парк з цим винятковим будинком змішаного використання. Загалом 4 одиниці, ця нерухомість безперешкодно поєднує в собі найкраще з обох світів з 2 сімейними одиницями та 2 комерційними приміщеннями. Кожна сімейна одиниця має 3 просторий спальні та 1 повну ванну кімнату, що забезпечує ідеальне житлове середовище для мешканців! 2 комерційні одиниці в даний час працюють як піцерія та дитячий садок. Ця нерухомість обіцяє не лише стабільний потік потенційних орендарів, але й динамічне середовище для бізнесу! ДЛЯ РОЗРОБНИКА: Максимально допустимий з/з громадськими об'єктами FAR: 4.8; 9,600 будівельних квадратних футів на ділянці 2,000 квадратних футів (будь ласка, проконсультуйтесь зі своїм архітектором). Не пропустіть свій шанс скористатися потенціалом подвійного доходу цієї нерухомості змішаного використання!! Телефонуйте нам сьогодні для перегляду!

CALLING FOR ALL INVESTORS! Now is your chance! Discover this valuable investment opportunity in the heart of the high-traffic area of Sunset Park and Boro-Park neighborhoods with this exceptional mixed-use building. With a total of 4 units, this property seamlessly combines the best of both worlds with 2 family units and 2 commercial space units. Each family unit offers 3 spacious bedrooms and 1 full bathroom, providing the perfect living space for residents! The 2 commercial space units are currently operating as a pizzeria and a daycare center. This property promises not only a steady stream of potential tenants but also a dynamic environment for businesses! FOR DEVELOPER: Max Allowable w/Community Facility FAR: 4.8; 9,600 buildable sqft on 2,000 sqft lot (Please consult your architect). Don't miss your chance to claim the dual-income potential of this mixed-use property!! Call us today for your showing!