Першокласний об’єкт нерухомості змішаного призначення для інвестування — 12 житлових приміщень + 6 магазинів — чудове розташування.

Рідкісна можливість придбати високоприбутковий об’єкт нерухомості змішаного призначення у престижному районі з чудовим транспортним сполученням. Розташована на земельній ділянці площею 4 000 кв. футів, ця міцна цегляна будівля має приблизно 13 600 кв. футів площі, що здається в оренду, і забезпечує ідеальний баланс між житловими та комерційними доходами. Об’єкт включає 12 повністю зайнятих житлових приміщень і 5 торговельних магазинів на першому поверсі, забезпечуючи диверсифікований та стабільний грошовий потік. За поточної ставки капіталізації 6,8% ця інвестиція пропонує високі й стабільні прибутки на надзвичайно привабливому ринку. Будівля зручно розташована лише за кілька хвилин від залізничного вокзалу та має легкий доступ до кількох автобусних маршрутів, завдяки чому тут стабільний пішохідний трафік і високий попит з боку орендарів — як житлових, так і комерційних. Не проґавте цю виняткову можливість придбати високоприбутковий актив зі значним потенціалом зростання в районі, що розвивається. Заплануйте перегляд уже сьогодні, щоб оцінити потенціал цього об’єкта.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.