$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Ukrainian »

Преміум можливість розвитку R8 – 108 Східна 179-та вулиця, Бронкс, Нью-Йорк

Виняткова можливість придбати ділянку площею 20’ x 80’ (1,600 кв. футів), розташовану в потужному коридорі Бронкса, на якому в даний час знаходиться багатоквартирна будівля (приблизно 2,700 кв. футів існуючої площі).

Зонування R8, ця ділянка пропонує значний потенціал для перезабудови:

Максимальна будівельна площа: ~11,520 кв. футів (FAR 7.2)
Передбачувана кількість одиниць: ~17 житлових одиниць
Відсутність вимог до переднього або бокового двору
Задній двір: 30’ (можливість коригування поверхні ділянки)
Площа покриття: до 65% (з можливістю коригування)
Потенціал висоти: 115’–135’
Базова висота: 85’–95’ до відступу

Ця власність ідеальна для девелоперів, які прагнуть скористатися зонуванням з високою щільністю населення в зростаючому підринку Бронкса. Конфігурація дозволяє ефективно планувати одиниці та має великий потенціал для оренди.

Повністю розроблений проект з чіткими зональними параметрами та можливістю масштабування.

ID #‎	975695
Деталі об’єкта	зовнішній: 0.04 акри (DOM): 107 days
Податки (на рік)	$4,262

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.