$1,999,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Desarrollo Prime R8 – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Oportunidad excepcional para adquirir un lote de 20’ x 80’ (1,600 SF) ubicado en un fuerte corredor del Bronx, actualmente mejorado con un edificio de múltiples viviendas (aprox. 2,700 SF existentes).

Zoned R8, este sitio ofrece un considerable potencial para la remodelación:

Superficie máxima construible: ~11,520 SF (FAR 7.2)
Cantidad de unidades proyectadas: ~17 unidades residenciales
Sin requisitos de jardín delantero o lateral
Patio trasero: 30’ (ajuste de lote superficial elegible)
Cobertura del lote: Hasta el 65% (con potencial de ajuste)
Potencial de altura: 115’–135’
Altura base: 85’–95’ antes del retroceso

Esta propiedad es ideal para desarrolladores que buscan capitalizar la zonificación residencial de alta densidad en un submercado en crecimiento del Bronx. La configuración permite diseños de unidades eficientes y un fuerte potencial de alquiler.

Juego completo de remodelación con parámetros de zonificación claros y escalabilidad.

ID #‎	975695
Información	Terreno: 0.04 acres DOM: 81 dias
Impuestos (por año)	$4,262

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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