$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Ukrainian »

Рідкісна вільна ділянка в районі Ріджвуд – реалізуйте своє бачення багатосімейного житла!
Перестаньте шукати свій наступний проект і почніть розвивати його. Ділянка 18-22 Декалб-Авеню пропонує рідкісну можливість придбати одну з небагатьох залишених вільних земель у серці Ріджвуд, Квінс. Попрощайтеся із затримками, дозволами та витратами на демонтаж і високими витратами на утримання — цей готовий до будівництва майданчик є чистим полотном, що чекає на ваше архітектурне бачення. Рідко трапляється, що вільна ділянка з'являється в такій іконічній окрузі. Ділянка 18-22 Декалб Авеню дозволяє вам уникнути бюрократії демонтажу та перейти прямо до етапу будівництва в найбільш бажаному поштовому індексі Нью-Йорка. Будуйте там, де всі хочуть жити.

Зона: R5B з резидентською FAR 1.5, ця регулярна ділянка 25' x 100' дозволяє отримати значну будівельну площу 3,756 квадратних футів. Чи то ви хочете розвинути розкішний триквартирний багатосімейний будинок, чи то індивідуальну житлову резиденцію з високим доходом від оренди, потенціал тут безпрецедентний.
Розмір ділянки: 2,504 квадратних футів (25' x 100.17')
Максимальна будівельна площа: 3,756 квадратних футів.
Зонування: R5B (ідеально для триквартирного житла)
Поточний стан: Вільна/Гараж (демонтаж житлових приміщень не потрібен)
Податки: Низькі щорічні податки (~$1,962)

Ріджвуд – Епіцентр культури Нью-Йорка
Обрано "Найгарячішим районом" та "Найкрутішим у світі":
Ріджвуд не просто в тренді – він вже встановлений. Нещодавно визнаний найбільшою районом для спостереження за версіями StreetEasy (2024 & 2025) і відомо названий 4-м Найкрутішим районом у світі за версією Time Out, ця місцевість стала безумовним вибором для тих, хто шукає ідеальний баланс між рішучістю, грацією та ростом.
Культура та нічний життя:
Вийдіть з вашої майбутньої будівлі в серце креативної сцени Нью-Йорка. Ви всього в кількох хвилинах від легендарних закладів, таких як Nowadays та Knockdown Center, поряд з різноманітними авангардними галереями та "схованими перлинами", такими як Aunt Ginny's та Holo.
Світова кухня:
Від визнаних Michelin дерев'яних смаків Rolo’s до автентичної спадщини Rudy’s Pastry Shop і модних такос на Hellbender, кулінарна різноманітність тут безпрецедентна. Ріджвуд пропонує вишукану кулінарну сцену, яка може змагатися з Манхеттеном, зберігаючи тісну спільноту, яка робить Квінс найкращим районом у місті.
Метро: Мрія для комутаторів. Ви ідеально розташовані між потягом M (Seneca Ave) та Hub Myrtle-Wyckoff Avs (L & M Trains). Дістаньтеся до Union Square приблизно за 20 хвилин або до Midtown Manhattan за менше ніж 30 хвилин.
Автобус: Негайний доступ до маршрутів Q55, Q58 та B13, що без зусиль з'єднують вас по всьому Квінсу та Брукліну.
Їзда на автомобілі: Легкий доступ до Jackie Robinson Parkway та BQE, що робить поїздки до JFK або LaGuardia легкими.

ID #‎	974245
Деталі об’єкта	зовнішній: 0.06 акри (DOM): 112 days
Податки (на рік)	$1,938
Автобус	1 хвилини: B38
	6 хвилини: B13
	7 хвилини: B57, Q54
Метро	7 хвилини: L
Поїзд	2.3 милі: "East New York"
	2.7 милі: "Nostrand Avenue"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.