Запис на перегляд потрібно підтвердити заздалегідь.

Лофт #10ABC за адресою 159 Мадісон Авеню – це рідкісний, просторий 4-кімнатний, 3-ванний лофт у NoMad з приблизно 2400 квадратними футами внутрішнього простору та приватною терасою площею 200 квадратних футів. Цей ретельно поєднаний та відремонтований дім також має спеціально виділений домашній офіс, виняткове місце для зберігання та гнучку планування, ідеальне для сучасного міського життя.

Розташований на високому поверсі кооперативу з повним обслуговуванням, житло виграє від відкритих виглядів, високих стель 9'4" та звукоізольованих, енергоефективних вікон, що створюють тиху, освітлену атмосферу. Дім є результатом продуманого об'єднання трьох одиниць, що забезпечує потік, різноманітний план поверху з двома окремими спальними крилами, що обгортають центральну терасу для оптимальної приватності.

Відкрита вітальня та обідня зона спираються на нещодавно завершену кухню шеф-кухаря високого класу SieMatic. Теплі дерев'яні підлоги контрастують з шафами кольору сланцю, обробленими нержавіючою сталлю стільницями та елегантним мармуровим островом та спинкою. Розроблена для серйозного приготування їжі та розваг, кухня включає два духові шафи Wolf, нагрівальний ящик, газову індукційну плиту з шістьма пальниками, витяжний шкаф Miele та посудомийну машину, винний холодильник, охолоджувач напоїв та великий обсяг зберігання з двостулковими шафами, двома коморами та розумними двосекційними рішеннями. Нове освітлення та фурнітура в усьому домі додають чистий, сучасний вигляд.

Переднє крило включає основний житловий простір та гостьову спальню з прилеглою ванною, яка може легко функціонувати як ванна в номері. Заднє крило пропонує просторий фойє та галерею, домашній офіс, дві додаткові спальні, третю повну ванну та пральну кімнату з пральною машиною LG та сушилкою Whirlpool. Над гостьовою ванною, офісом, гардеробною та пральнею є вбудована горищна зона для зберігання зі сходами, що забезпечує незвично великий обсяг прихованого зберігання, справжню рідкість у Манхеттені.

Приватна тераса, зручно доступна з вітальні та двох задніх спалень, обладнана підсвічуванням і системою опалення, створюючи комфортний зовнішній продовження дому для обідів, відпочинку або садівництва в різні сезони.

Головний люкс є спокійним притулком із просторною спальнею та зоною для сидіння, прикрашеною індивідуальними віконними обробками в два яруси. Велика гардеробна має стіну індивідуальних шаф і додаткове горищне зберігання зверху. Ванна-спа у номері оброблена в двох відтінках португальського вапняку і має дві раковини, японську ванну для купання та душову кабіну з дощовою насадкою Hansgrohe XL. Усі три ванни обладнані підігрівається підлога та підігрівачі для рушників Wesaunard.

Сучасні зручності включають електричні штори у вітальні, основній спальні та домашньому офісі, а також повністю вентиляційну спліт-систему Mitsubishi на 6 зон для індивідуального опалення та охолодження, все з дистанційним управлінням для ефективності та комфорту.

159 Мадісон Авеню – це добре налагоджений кооператив з повним обслуговуванням, з консьєржем, постійним суперінтендантом і спеціалізованим персоналом. Розташований на північ від парку Мадісон Сквер у NoMad, будівля забезпечує зручний доступ до метро та автобусних маршрутів на схід і захід, а також до відомих ресторанів, магазинів, готелів та культурних пам'яток. Кооператив дозволяє спільну покупку, подарунки, pieds-à-terre та домашніх тварин з затвердженням правління.

Цей лофт NoMad, готовий до переселення, поєднує в собі внутрішнє та зовнішнє життя, великий обсяг зберігання, вишукані оздоблення та гнучку 4-кімнатну планування у престижному місці Манхеттена.

Щомісячне обслуговування наразі становить $7,054, з продавцем, що надає кредит у розмірі $25,000, який буде застосовано до першого року витрат на обслуговування покупця, щомісячна плата за обслуговування в перший рік має чисту ефективну щомісячну плату в $4,971.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.