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El Loft #10ABC en 159 Madison Avenue es un raro y amplio loft de 4 dormitorios y 3 baños en NoMad que ofrece aproximadamente 2,400 pies cuadrados de espacio interior más una terraza privada de 200 pies cuadrados. Este hogar meticulosamente combinado y renovado también cuenta con una oficina en casa dedicada, un almacenamiento excepcional y un diseño flexible ideal para la vida moderna en la ciudad.

Ubicada en un piso alto de un cooperativa de servicio completo de antes de la guerra, la residencia se beneficia de exposiciones abiertas, techos altos de 9'4" y ventanas insonorizadas y eficientes en energía que crean un ambiente tranquilo y lleno de luz. El hogar es el resultado de una combinación cuidadosa de tres unidades, produciendo un plano de planta fluido y versátil con dos alas de dormitorios distintas envolviendo la terraza central para una privacidad óptima.

La sala de estar y comedor de concepto abierto está anclada por una cocina de chef SieMatic de alta gama recientemente completada. Los cálidos pisos de madera contrastan con los gabinetes en tonos pizarra, las encimeras de acero inoxidable cepillado y una elegante isla y salpicadero de mármol. Diseñada para la cocina y el entretenimiento serios, la cocina incluye hornos Wolf dobles, un cajón calentador, una cocina de inducción a gas de seis quemadores, campana extractora y lavavajillas Miele, enfriador de vino, refrigerador de bebidas y extenso almacenamiento con gabinetes colgantes dobles, dos despensas y soluciones inteligentes de cajones dobles. Nuevas luces y accesorios en todo el hogar añaden un acabado limpio y contemporáneo.

El ala delantera incluye el espacio principal de vida y un dormitorio de invitados con un baño completo adyacente que puede funcionar fácilmente como un baño en suite. El ala trasera ofrece un vestíbulo generoso y una galería, oficina en casa, dos dormitorios adicionales, un tercer baño completo y un área de lavandería con lavadora LG y secadora Whirlpool. Sobre el baño de invitados, la oficina, el vestidor y la lavandería, un área de almacenamiento en el ático con acceso por escalera proporciona una cantidad inusualmente grande de almacenamiento oculto, una verdadera rareza en Manhattan.

La terraza privada, accesible desde la sala de estar y dos dormitorios traseros, está equipada con iluminación y calefacción, creando una cómoda extensión al aire libre del hogar para comer, relajarse o jardinería en múltiples temporadas.

La suite principal es un retiro tranquilo con un amplio dormitorio y área de estar mejorados por tratamientos de ventana personalizados en dos niveles. Un gran vestidor ofrece una pared de closets personalizados más almacenamiento adicional en el ático encima. El baño en suite tipo spa está terminado en piedra caliza portuguesa en dos tonos y cuenta con dos lavabos, una bañera japonesa y una ducha a pie con cabezal de ducha Hansgrohe XL. Los tres baños están equipados con pisos calefaccionados y toalleros calefaccionados Wesaunard.

Las comodidades modernas incluyen persianas eléctricas en la sala de estar, dormitorio principal y oficina en casa, y un sistema dividido Mitsubishi de 6 zonas completamente ductado para calefacción y refrigeración zonificadas individualmente, todo controlado de forma remota para eficiencia y comodidad.

159 Madison Avenue es una cooperativa de servicio completo bien establecida con conserje 24/7, superintendente residente y personal dedicado. Situado justo al norte de Madison Square Park en NoMad, el edificio ofrece acceso conveniente a las líneas de metro y autobús de los lados este y oeste, así como a renombrados destinos de comidas, compras, hoteles y culturales. La cooperativa permite co-compra, regalo, pieds-à-terre y mascotas con aprobación de la directiva.

Este loft de NoMad listo para mudarse combina la vida interior-exterior, amplio almacenamiento, acabados refinados y un diseño flexible de 4 dormitorios en una ubicación privilegiada de Manhattan.

El mantenimiento mensual es actualmente de $7,054, con el vendedor proporcionando un crédito de $25,000 que se aplicará a los gastos de mantenimiento del primer año del comprador, el mantenimiento mensual para el primer año tiene un mantenimiento mensual neto efectivo de $4,971.

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Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.