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매디슨 애비뉴 159번지에 위치한 Loft #10ABC는 약 2,400 평방피트의 내부 공간과 200 평방피트의 개인 테라스를 제공하는 드문 대형 4베드룸, 3욕실 노마드 로프트입니다. 이 정교하게 결합되고 개조된 집은 전용 홈 오피스, 탁월한 수납 공간, 현대 도시 생활에 적합한 유연한 레이아웃을 갖추고 있습니다.

이 주거지는 서비스가 완비된 전쟁 전 협동조합의 고층에 위치해 있으며, 개방된 전경, 9피트 4인치의 높은 천장, 소음 방지 및 에너지 효율적인 창문이 있어 조용하고 빛이 가득한 환경을 제공합니다. 이 집은 세 개의 유닛을 신중하게 결합하여 중앙 테라스를 중심으로 두 개의 분리된 침실 날개가 둘러싸인 흐르는 듯한 유연한 평면도를 만들어냅니다.

개방형 거실과 식사 공간은 최근에 완공된 고급 SieMatic 셰프의 주방에 의해 중심을 잡고 있습니다. 따뜻한 나무 바닥이 슬레이트톤 캐비닛, 브러시 스테인리스 스틸 카운터탑, 세련된 대리석 아일랜드 및 백스플래시와 대조를 이루고 있습니다. 진지한 요리와 접대를 위해 설계된 주방에는 이중 Wolf 오븐, 웜 드로어, 6버너 가스 인덕션 쿡탑, Miele 레인지 후드 및 식기세척기, 와인 냉장고, 음료 냉장고와 더불어 더블 행 캐비닛, 두 개의 팬트리 클로셋, 스마트 더블 드로어 솔루션과 같은 광범위한 수납 공간이 포함되어 있습니다. 집 전체에 걸쳐 새로운 조명과 비품이 깔끔하고 현대적인 마무리를 더합니다.

전면 날개에는 주요 거실 공간과 인접한 풀 욕실을 갖춘 게스트 침실이 포함되어 있어 쉽게 스위트룸으로 기능할 수 있습니다. 후면 날개는 넓은 현관과 갤러리, 홈 오피스, 두 개의 추가 침실, 세 번째 전체 욕실, LG 세탁기와 Whirlpool 건조기가 있는 세탁 구역을 제공합니다. 게스트 욕실, 사무실, 드레싱룸, 세탁기 위에는 사다리로 접근할 수 있는 내장형 다락 저장 공간이 있어 매우 대량의 숨겨진 저장 공간을 제공합니다. 이러한 특성은 맨해튼에서 진정으로 희귀합니다.

거실과 두 개의 후면 침실에서 접근할 수 있는 개인 테라스는 조명과 난방이 갖춰져 있어 여러 계절 동안 식사, 휴식 또는 정원을 가꾸기 위해 집의 아늑한 야외 확장을 제공합니다.

기본 스위트는 넓은 침실과 맞춤형 2단 창문 처리가 돋보이는 앉는 공간이 있는 평화로운 은신처입니다. 큰 드레싱룸은 맞춤형 옷장 벽과 그 위에 추가 다락 저장 공간을 제공합니다. 스위트욕실은 두 가지 톤의 포르투갈산 석회석으로 마감되어 있으며, 이중 세면대, 일본식 목욕 통, Hansgrohe XL 레인 샤워 헤드가 있는 워크인 샤워가 특징입니다. 모든 세 욕실에는 난방 바닥과 Wesaunard 난방 타올 워머가 갖추어져 있습니다.

현대적인 편안함은 거실, 주 침실, 홈 오피스에 있는 전기 블라인드와 함께, 개별로 구역화된 난방 및 냉방을 위한 완전 덕트 Mitsubishi 6존 분할 시스템이 포함되며, 모두 원격으로 제어되어 효율성과 편안함을 제공합니다.

매디슨 애비뉴 159번지는 24시간 도어맨, 거주 관리인, 전담 직원이 있는 잘 설립된 서비스가 완비된 전쟁 전 협동조합입니다. 노마드의 매디슨 스퀘어 공원 바로 북쪽에 위치하여 동서쪽 지하철 및 버스 노선, 유명한 식사, 쇼핑, 호텔 및 문화 목적지에 편리하게 접근할 수 있습니다. 협동조합은 이사, 선물, pieds-à-terre 및 이사회 승인을 받은 애완동물을 허용합니다.

이사 준비가 완료된 노마드 로프트는 실내-실외 생활, 광범위한 수납 공간, 세련된 마감 및 유연한 4베드룸 레이아웃을 맨해튼의 최적의 위치에서 결합합니다.

현재 월 유지비는 $7,054이며, 판매자가 구매자의 첫해 유지비에 적용될 $25,000의 크레딧을 제공합니다. 첫해의 월 유지비는 순 효과적인 월 유지비가 $4,971입니다.

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Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.