$2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11367｜MLS # 969827

Property Description « Ukrainian »

Універсальне комерційне приміщення площею 654 квадратних фути в Aguilar Gardens на Boulevard Parsons, одна з найпотужніших комерційних вулиць Квінса. Цей об'єкт розташований безпосередньо поруч з одиницею №1001, повністю облаштованим професійним офісом, який наразі використовується відомою юридичною фірмою, що надає вам негайну вигоду від професійного середовища. Ідеально підходить для адвоката, фізіотерапевта, медичного працівника, страхової агенції, фінансового консультанта або будь-якого сервісного бізнесу, який виграє від видимого, високопоточного місця з хорошим доступом до громадського транспорту. Розташовано в одному з найактивніших і найбільш доступних районів Квінса, ця власність має видатний трафік і видимість. Розташована поруч з жвавою комерційною коридором Boulevard Parsons і Boulevard Kissena, орендарі мають прямий доступ до процвітаючої суміші ресторанів, роздрібних магазинів, медичних офісів і професійних послуг, що забезпечують стабільний щоденний трафік. Громадський транспорт в кількох кроках, з автобусними маршрутами Q25, Q34, і Q64, всі в межах одного кварталу, що з’єднує безпосередньо з Flushing, Jamaica, Forest Hills і College Point. Queens College (CUNY) знаходиться менш ніж за милю, а університет Святого Джона - трохи більше ніж за милю, що забезпечує постійний потік студентів, викладачів і співробітників до цього району. З оцінкою Walk Score 92, це справжня пішохідна парадіз, де клієнти та пацієнти можуть легко дійти до вашого офісу пішки, на автобусі чи на автомобілі. Запитувана ціна - $42,00 за квадратний фут на рік ($2,289.00 на місяць). Мінімальний термін оренди – 3 роки, максимальний – 10 років. Річне підвищення на 3,5% для багаторічних контрактів. Усі умови оренди підлягають обговоренню. Додаткові одиниці доступні в цій будівлі та сусідньому будинку за адресою 156-11 Avenida Aguilar. Всі одиниці можуть бути орендовані окремо або в будь-якій комбінації, щоб задовольнити ваші потреби.
ВАРІАНТИ КОМБІНАЦІЇ: Можна об'єднати з сусідньою одиницею №1001 (1,981 квадратних футів) для загальної площі 2,635 квадратних футів, що дасть вам повний комерційний поверх будівлі B. Ідеально підходить для зростаючої практики, яка хоче місце для розширення, або великої організації, якій потрібно весь поверх з першого дня.

MLS #‎	969827
Тип палива	Природний газ
Автобус	2 хвилини: Q64
	3 хвилини: Q25, Q34
	5 хвилини: QM4
	7 хвилини: Q65
Поїзд	1.7 милі: "Kew Gardens"
	1.8 милі: "Forest Hills"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.