$2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11367｜MLS # 969822

Property Description « Ukrainian »

Універсальне комерційне приміщення площею 654 квадратних фути в Aguilar Gardens на бульварі Парсонса, одній з найвідоміших комерційних вулиць Квінса. Цей об'єкт розташований безпосередньо поруч з одиницею №1001, повністю облаштованим професійним офісом, який наразі займає відома юридична фірма, що надає вам миттєві переваги професійного середовища та великого потоку від активного сусіднього бізнесу. Ідеально підходить для адвоката, фізіотерапевта, медичного працівника, страхової агенції, фінансового планувальника або будь-якого сервісного бізнесу, який виграє від видимого, високопотоку місця з хорошим доступом до громадського транспорту. Розташоване в одному з найактивніших і доступних районів Квінса, це приміщення виграє від виняткового трафіку та видимості. Знаходиться поруч з жвавими комерційними коридорами бульварів Парсонса та Кіссена, орендарі мають безпосередній доступ до розвинутої суміші ресторанів, роздрібних магазинів, медичних кабінетів та професійних послуг, які привертають постійний щоденний трафік. Поряд з громадським транспортом, автобусні лінії Q25, Q34 та Q64 знаходяться в межах одного блоку, безпосередньо з’єднуючи з Флашингом, Ямайкою, Форест-Хілсом та Коледжом Поінт. Коледж Квінса (CUNY) менше ніж за милю, а Університет святого Іоана лише трохи більше ніж за милю, приносячи постійний потік студентів, викладачів та персоналу в цей район. Запитують 42,00 долари за квадратний фут на рік (2,289,00 доларів на місяць). Мінімальний термін оренди 3 роки, максимальний - 10 років. Щорічне підвищення на 3,5% для багаторазових контрактів. Усі умови оренди є предметом переговорів. Додаткові одиниці доступні в цій будівлі та в сусідній будівлі на 156-11 Авеню Агіляр. Усі одиниці можна орендувати окремо або в будь-якій комбінації відповідно до ваших потреб.
ВАРІАНТИ КОМБІНАЦІЙ: Можна об'єднати з сусідньою одиницею №1001 (1,981 квадратний фут) для загальної площі 2,635 квадратних футів, що надає вам весь комерційний поверх будівлі B. Ідеально підходить для розвиваючої практики, яка хоче мати місце для розширення, або для великої організації, яка потребує всього поверху з першого дня.

MLS #‎	969822
Тип палива	Природний газ
Автобус	2 хвилини: Q64
	3 хвилини: Q25, Q34
	5 хвилини: QM4
	7 хвилини: Q65
Поїзд	1.7 милі: "Kew Gardens"
	1.8 милі: "Forest Hills"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.