$8,275,000 - 154 Oakview B Highway, East Hampton, NY 11937｜MLS# 921029

Property Description « Ukrainian »

Розташований на бездоганній ділянці площею 4,1 акра у Східному Гемптоні, The Oakview Reserve — рідкісний сучасний маєток, вирізнений архітектурною точністю, природною красою та бездоганною увагою до деталей. Простора, але невимушена резиденція поєднує незмінний характер Гемптонса з ясністю сучасного дизайну. Її майбутній власник може вдосконалити окремі оздоблювальні рішення, зберігши цілісність архітектурної концепції.

Делікатно інтегрований у природне оточення, будинок спроєктований так, щоб протягом усього дня використовувати переваги сонячного освітлення, перетворюючи природне світло на визначальну архітектурну особливість. Великі вікна та двері Marvin обрамляють ландшафт, створюючи сяйливий зв’язок між інтер’єром і природою.

Вхід до будинку справляє стримано драматичне враження. Авторські поворотні двері відчиняються у величне дворівневе фоє заввишки 23,5 фута, де об’єм, світло та скульптурні форми одразу задають відчуття простору. Індивідуальні підвісні сходи здіймаються з візуальною легкістю, а приватний ліфт забезпечує зручний доступ до всіх трьох рівнів.

Авторські столярні вироби вирізняють парадну вітальню, доповнену інтегрованою зоною для напоїв, індивідуальним оформленням каміна та критою терасою для плавного переходу між життям у будинку та просто неба. Інтеграція системи «розумний дім» забезпечує інтуїтивну зручність у всіх приміщеннях. У самому серці резиденції кухня поєднує техніку Sub-Zero і Wolf із виразним островом із ефектом водоспаду, оснащеним прихованими розетками, та повністю укомплектованою кухнею дворецького, створеною як для повсякденного життя, так і для масштабних прийомів.

Дві основні спальні-сьюти забезпечують виняткову гнучкість і приватність. Основна спальня на першому рівні має прямий вихід на територію, камін, індивідуальні вбудовані гардеробні та ванну кімнату в стилі спа з паровою душовою кабіною і подвійною раковиною. На верхньому рівні розташований окремий відпочинковий простір із молодшою основною спальнею, власним каміном, вишуканою ванною кімнатою та приватною терасою, що огинає будинок і відкриває краєвид на доглянуту територію.

Оздоровлення природно вплетене у повсякденне життя. Підлога з підігрівом проходить через усі ванні кімнати, а спеціально облаштована фітнес-студія доповнена паровою душовою кабіною, подвійною раковиною, повною ванною кімнатою та простором для майбутнього інтегрованого спа або холодної купелі.

Нижній рівень вражає як своїм об’ємом, так і можливостями. Високі десятифутові стелі та поліровані бетонні підлоги створюють атмосферу приватного клубного простору, із можливістю встановлення підігріву підлоги. Зона відпочинку, кліматично контрольоване винне сховище, камерна дегустаційна зона та опційна система eSommelier розширюють можливості для прийомів, тоді як підготовлені комунікації для майбутнього кінотеатру, симулятора гольфу або приватної доріжки для боулінгу дають змогу адаптувати простір до способу життя власника.

Зовні територію центрує басейн Gunite із підігрівом розміром 20 на 50 футів, доповнений інтегрованою спа-зоною та оточений плиткою Luxe Blue. Індивідуальний душ просто неба, окремий будиночок біля басейну та повністю обладнана літня кухня з технікою Sub-Zero і Wolf та зоною для напоїв продовжують життєвий простір у ландшафті. Приблизно 35 відсотків території займає розчищена ділянка, що відкриває можливість облаштування в майбутньому тенісного, майданчика для піклболу або баскетбольного майданчика, тоді як опційна заглиблена зона відпочинку біля вогнища створює камерне місце для зустрічей, релаксації та споглядання, як вечір поступово огортає маєток.

Менш ніж за дві милі від селища Іст-Гемптон The Oakview Reserve пропонує рідкісне усамітнення в безпосередній близькості до Main Beach, Newtown Lane, Guild Hall, LongHouse Reserve, відомих ресторанів, галерей і культурного життя, що визначає цей район.

Справжня особливість The Oakview Reserve розкривається в атмосфері зустрічей: у довгих літніх бранчах, сповнених дзвону розмов, у вечорах, що тривають і наповнюються особливими моментами, та в тихому народженні залитих світлом ранків попереду. Резиденція природно вписується у звичну тканину Гемптонса, набуваючи нового значення з кожною зміною сезону й поступово стаючи частиною спадщини, яку їй судилося визначити.

Доступний захопливий 3D-тур, що дає змогу оцінити масштаб резиденції, плавність її планування та архітектурну концепцію.

MLS#‎	921029
Деталі об’єкта	9 спальні, 10 ванні кімнати, 2 гостьові санвузли (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 4.1 акри, внутрішній: 9233 ft2, 858m2 (DOM): 230 days
Рік будівництва	2026
Податки (на рік)	$1,469
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Тип гаража	Прибудований
Поїзд	1.1 милі: "East Hampton"
	3.2 милі: "Amagansett"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.