$8 275 000 - 154 Oakview B Highway, Саффолк ‖ East Hampton, NY 11937｜MLS # 921029

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный на безупречном участке площадью 4,1 акра в Ист-Хэмптоне, The Oakview Reserve — редкая современная резиденция, в которой сочетаются архитектурная точность, природная красота и безупречное внимание к деталям. Солидный, но лишённый избыточной тяжеловесности дом гармонично соединяет неподвластный времени характер Хэмптонов с ясностью современного дизайна. Будущий владелец сможет усовершенствовать отдельные элементы отделки, сохранив целостность архитектурной концепции.

Чутко вписанный в природное окружение, дом ориентирован таким образом, чтобы в течение всего дня максимально использовать естественное освещение, превращая его в один из ключевых архитектурных элементов. Просторные окна и двери Marvin обрамляют окружающий ландшафт, создавая наполненную светом связь между интерьером и природой.

Появление в доме производит сдержанно драматичное впечатление. Изготовленная на заказ поворотная дверь ведёт в впечатляющее двухсветное фойе высотой 23,5 фута, где объём, свет и скульптурные формы с порога создают ощущение простора. Изящная парящая лестница поднимается вверх, сохраняя визуальную лёгкость, а частный лифт обеспечивает удобный доступ ко всем трём уровням.

Индивидуально выполненные столярные элементы придают особый характер гостиной, к которой примыкают встроенный барный центр, камин с отделкой на заказ и крытая терраса, обеспечивающие плавный переход между интерьером и открытым пространством. Интеграция системы «умный дом» добавляет интуитивный комфорт во всём доме. В центре резиденции кухня оснащена техникой Sub-Zero и Wolf, а её выразительный остров с каскадной столешницей оборудован скрытыми розетками. Полностью укомплектованная дворецкая кухня предназначена как для повседневной жизни, так и для приёма большого числа гостей.

Две главные спальни обеспечивают исключительную гибкость и приватность. Главная спальня на первом этаже имеет прямой выход на участок, камин, изготовленные на заказ встроенные гардеробные и ванную комнату в стиле спа с паровым душем и двойной раковиной. На верхнем этаже расположена уединённая дополнительная главная спальня с собственным камином, изысканной ванной комнатой и частной террасой, опоясывающей дом и открывающей вид на благоустроенную территорию.

Забота о здоровье естественно вплетена в повседневную жизнь. Во всех ванных комнатах предусмотрены полы с подогревом, а отдельная фитнес-студия дополнена паровым душем, двойной раковиной, полноценной ванной комнатой и пространством для будущего встроенного спа или купели с холодной водой.

Нижний уровень впечатляет как своим объёмом, так и возможностями. Высокие потолки высотой 10 футов и полированные бетонные полы создают атмосферу частного клуба, при этом предусмотрена возможность установки системы напольного отопления. Зона отдыха, винное хранилище с климат-контролем, камерная дегустационная зона и опциональная технология eSommelier расширяют возможности для приёма гостей. Предусмотренные зоны для будущего кинотеатра, симулятора гольфа или частной дорожки для боулинга позволяют адаптировать пространство к образу жизни владельца.

На улице участок украшает подогреваемый бассейн Gunite размером 20 на 50 футов со встроенным спа, окружённый мощением Luxe Blue. Изготовленный на заказ летний душ, отдельный домик у бассейна и полностью оборудованная летняя кухня с техникой Sub-Zero и Wolf и барным центром переносят комфорт жилого пространства в окружающий ландшафт. Приблизительно 35 процентов территории занимают открытые площадки, что создаёт возможность для будущего теннисного корта, площадки для пиклбола или баскетбольной площадки. Опциональная заглублённая зона отдыха у костра станет камерным местом для встреч, расслабления и созерцания наступающего вечера.

Расположенный менее чем в двух милях от деревни Ист-Хэмптон, The Oakview Reserve предлагает редкое уединение в непосредственной близости от Main Beach, Newtown Lane, Guild Hall, LongHouse Reserve, знаменитых ресторанов, галерей и культурной жизни, определяющей этот район.

Истинная особенность The Oakview Reserve раскрывается в моментах, проведённых вместе: в долгих летних бранчах, наполненных звоном бокалов и оживлёнными разговорами, в неспешных вечерах, наполненных особым настроением, и в тихом наступлении залитых светом утр. Резиденция естественно вписывается в знакомую ткань Хэмптонов, обретая всё больше смысла с каждой сменой сезона и постепенно становясь частью наследия, которое ей суждено было сформировать.

Доступен иммерсивный 3D-тур, позволяющий оценить масштаб резиденции, планировку и её архитектурную концепцию.

MLS #‎	921029
Описание	9 спален, 10 ванных, 2 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 4.1 акры, Площадь дома: 9233 ft2, 858m2 DOM: 200 дни
Год постройки	2026
Налоги (в год)	$1,469
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж (2 автомобили)
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "East Hampton"
	3.2 миль до железнодорожной станции "Amagansett"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.