$8,275,000 - 154 Oakview B Highway, מחוז סאפוק East Hampton, NY 11937｜MLS # 921029

Property Description « עִברִית Hebrew »

משתרעת על פני 4.1 אקרים בתוליים באיסט המפטון, The Oakview Reserve היא אחוזה עכשווית נדירה, המוגדרת באמצעות דיוק אדריכלי, יופי טבעי ותשומת לב בלתי מתפשרת לפרטים. רחבת־ידיים ועם זאת נטולת מאמץ, הבית מאזן בין אופיו העל־זמני של ההמפטונס לבין הבהירות של העיצוב המודרני. בעליו העתידיים יוכלו לעדן מבחר גמרים, תוך שמירה על שלמותה של התפיסה האדריכלית.

הבית תוכנן ברגישות לסביבתו הטבעית, כשהוא פונה כך שיקלוט את האור לאורך כל שעות היום ויהפוך את האור הטבעי למאפיין אדריכלי מרכזי. חלונות ודלתות Marvin רחבי־ממדים ממסגרים את הנוף ויוצרים חיבור מואר והרמוני בין פנים הבית לחוץ.

ההגעה לבית דרמטית בשקט. דלת ציר בהתאמה אישית נפתחת למבואת כניסה מרשימה בגובה כפול של 23.5 רגל, שבה נפח, אור וצורה פיסולית יוצרים מיד תחושת מרחב. גרם מדרגות צף בעיצוב אישי מתרומם בקלילות חזותית, בעוד שמעלית פרטית מאפשרת גישה נוחה לכל שלושת המפלסים.

עבודות נגרות בהתאמה אישית מעניקות לסלון המרכזי אופי ייחודי, לצד מרכז משקאות משולב, עיצוב אישי לאח וטרסה מקורה המאפשרת אורח חיים זורם בין פנים לחוץ. מערכת בית חכם מוסיפה נוחות אינטואיטיבית לכל רחבי הבית. במרכזו של הבית, המטבח משלב מכשירי Sub-Zero ו-Wolf עם אי מרשים בגימור מפל־מים, הכולל שקעים נסתרים ומזווה משרת מאובזר במלואו, שתוכנן הן לחיי היומיום והן לאירוח רב־ממדים.

שתי סוויטות הורים מציעות גמישות ופרטיות יוצאות דופן. סוויטת ההורים במפלס המרכזי נפתחת ישירות אל השטח החיצוני וכוללת אח, ארונות קיר בהתאמה אישית וחדר רחצה בהשראת ספא, עם מקלחת אדים ושני כיורים. מעליה, סוויטת הורים נוספת מציעה אח משלה, חדר רחצה צמוד ומעודן וטרסה פרטית המקיפה את החדר ומשקיפה על השטח המעוצב.

הבריאות והרווחה שזורות באופן טבעי בחיי היומיום. רצפות מחוממות בקרינה נמשכות בכל חדרי הרחצה, בעוד שסטודיו ייעודי לכושר מלווה במקלחת אדים, שני כיורים, חדר רחצה מלא ומקום לספא משולב עתידי או לאמבטיית טבילה קרה.

המפלס התחתון יוצא דופן הן בנפחו והן באפשרויות שהוא מציע. תקרות בגובה מרשים של 10 רגל ורצפות בטון מלוטש יוצרות אווירה של יעד פרטי, עם אפשרות להוסיף חימום תת־רצפתי. טרקלין בידור, אחסון יין מבוקר טמפרטורה, אזור טעימות אינטימי וטכנולוגיית eSommelier אופציונלית מעשירים את חוויית האירוח, בעוד שהכנות לתיאטרון ביתי עתידי, סימולטור גולף או מסלול באולינג פרטי מאפשרות לחלל להתפתח בהתאם לאורח חייו של הבעלים.

בחוץ, בריכת Gunite מחוממת בגודל 20 על 50 רגל, הכוללת ספא משולב, מעגנת את השטח ומוקפת באריחי Luxe Blue. מקלחת חוץ בהתאמה אישית, בית בריכה נפרד ומטבח חוץ מאובזר במלואו, הכולל מכשירי Sub-Zero ו-Wolf ומרכז משקאות, מרחיבים את חוויית המגורים אל תוך הנוף. עם כ-35 אחוזים של שטח פתוח, הנכס מציע אפשרות להקמת מגרש טניס, פיקלבול או כדורסל בעתיד, בעוד שפינת ישיבה שקועה ליד האח, כאפשרות נוספת, יוצרת מקום אינטימי להתכנסות, להתרגעות ולקבלת פני רדת הערב.

במרחק של פחות משני מיילים מכפר איסט המפטון, The Oakview Reserve מציעה התבודדות נדירה, ובמקביל גישה נוחה ל-Main Beach, ל-Newtown Lane, ל-Guild Hall, ל-LongHouse Reserve, למסעדות עטורות שבחים, לגלריות ולחיי התרבות המגדירים את האזור.

הייחוד האמיתי של The Oakview Reserve מתגלה בחן שבמפגשים: בבראנצ'ים ארוכים של קיץ המלווים בשיחות קולחות, בערבים הנמשכים אל תוך הלילה ומלאים ברגעים מיוחדים, ובאור השקט העולה בבקרים המוארים שלפנינו. הבית נטמע בטבעיות במרקם המוכר של ההמפטונס, צובר משמעות עם כל עונה שחולפת והופך בהדרגה לחלק מהמורשת שנועד להגדיר.

סיור תלת־ממדי אינטראקטיבי זמין כדי לחוות את קנה המידה, הזרימה והתפיסה האדריכלית של הבית.

MLS #‎	921029
פרטי בנין Details	9 חדר שינה , 10 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 4.1 דונם , שטח פנימי 9233 רגל מרובע , 858 מ”ר 200 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,469
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "East Hampton"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Amagansett"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.