РІДКІСНІЙ ПЕНТХАУС 2 СПАЛЬНІ/1 ВАННА З ПАНОРАМНИМИ ВИДАМИ!

• Справжнє життя на верхньому поверсі: Східний, наповнений сонцем 7-й поверх з широкими видами та максимальною освітленістю, повністю доступний ліфтом.

• Мрія власника собак: Насолоджуйтесь спокійною, безпроїзною тупиковою вулицею, що прямо межує з парками Інвуд Хілл та Ішам.

• Сучасна інфраструктура: Капітальні покращення будівлі — нова електропроводка, автомат захисту, сонячні панелі та сучасна пральня — знижують майбутні витрати на енергію будівлі.

• Перевага "без податку на перепродаж": Заощадьте приблизно $10,000–$15,000 у попередніх витратах при закритті угоди в порівнянні з типовими кооперативами Манхеттена.

Уявіть собі, як ви повертаєтеся додому до свого спокійного оазису на ВЕРХНЬОМУ ПОВЕРСІ в Інвуді! Розташований на сьомому поверсі цієї будівлі, що дозволяє утримувати домашніх тварин, цей будинок з 2 спальнями/1 ванною пропонує тихий притулок і має 3 експозиції - С, З та П - наповнені світлом та має абсолютно приголомшливий вид, що простягається від дерев'яної алеї вулиці 217 до мосту Генрі Хадсона та річки Гудзон! Будівля оточена двома улюбленими скарбами Верхнього Манхеттена - ідилічним парком Ішам та величним парком Інвуд Хілл з собачими прогулянками, тенісними корта, бейсбольними та футбольними полями, а також стежками через історичний ліс Манхеттена - і зручно розташована неподалік від двох основних ліній метро, що створює ідеальний баланс між спокійним природним оточенням та легким сполученням.

Сонячна кухня з вікнами має подвійний раковину, газову плиту Royal Rose, холодильник Avanti, мікрохвильову піч Magic Chef, нові білі шафи та щойно встановлені сіро-білі мармурові вінілові плитки. Простора обідня зона переходить у велику вітальню, забезпечуючи безперешкодний потік для розваг гостей.

Ванна кімната з вікном знаходиться між щедрими спальнями, забезпечуючи гарне відокремлення та приватність. Основна спальня розміру King з двома експозиціями включає додаткові вбудовані шафи. Друга спальня з кутовими вікнами, що виходять на Схід та Південь, забезпечує відмінне освітлення та повітряний потік. Інші деталі включають дерев'яні підлоги, високі стелі, свіжопофарбовані стіни, сім шаф та нової встановлену електричну панель. Ремонтована ванна кімната з вікном має душову насадку Hansgrohe, раковину та туалетний столик в стилі арт-деко, оригінальну витончену дзеркальну медикаментозну шафу та чорно-білу смужку шпалер.

Об'єкти будівлі включають нові газові труби та електропроводку, дах обладнано сонячними панелями для зниження витрат на енергію, дружелюбність до тварин, пральня в будинку, зберігання велосипедів. Дозволено Pied a terres, подарунки та спільне купівлю. Фантастичні ресторани та інші послуги знаходяться дуже близько, включаючи щотижневий фермерський ринок на Ішам для місцевих продуктів, продуктові магазини, делікатеси, пральні та лікарню Нью-Йорк-Пресвітеріан Аллен; 2 квартали до експрес-лінії А та потягів Broadway No. 1 (28-35 хвилин до Центру Манхеттена) та потягів метро North (23 хвилин до Grand Central). Хвилини до експрес-автобусів MTA для зв'язку з Верхнім Сходом та Центром Манхеттена. Легкий доступ до всіх основних міжміських автомагістралей.

*Існує два збори на капітальні покращення, які продавці мають намір сплатити повністю при закритті угоди.*

Дозволено фінансування до 85% і БЕЗ податку на перепродаж!

Ось чому люди переїжджають вгору!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!