Представляємо Nolen у районі Кіпс-Бей.

Вишукані дизайнерські резиденції, що осяють ваше повсякдення.

На вас чекає надзвичайно розкішний житловий досвід у Кіпс-Бей — ця залита сонцем квартира з двома спальнями, двома ванними кімнатами та приватним відкритим простором розташована на всю ширину будинку в Nolen, елегантному новому кондомініумі з повним сервісом, створеному далекоглядними командами ODA та Fischer + Makooi Architects.

Ця ретельно облаштована резиденція починається зі світлої вітальні відкритого планування, об’єднаної з їдальнею та кухнею. Сонячні промені проникають крізь великі панорамні вікна й ковзають по розкішній підлозі з білого дуба. Просторий балкон забезпечує плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім просторами, створюючи ідеальні умови для прийому гостей і щоденного відпочинку.

Авторська кухня з вікном вирізняється півостровом-водоспадом із обідньою зоною, виготовленими на замовлення шафами Alpi Wood із білим лакованим покриттям, ефектними стільницями та фартухами з кварциту Basaltina, а також комплексом вбудованої техніки Miele, зокрема газовою варильною поверхнею, духовою шафою, підігрівачем посуду, посудомийною машиною та швидкісною духовою шафою.

У головній спальні облаштовано величезну гардеробну та розкішну ванну кімнату у стилі спа з підлогою з керамограніту, підвісною подвійною тумбою Alpi Wood, підвісним унітазом і душовою кабіною. Розсувні двері ведуть на приватну терасу, орієнтовану на захід, — ідеальне місце для сонячних ванн, міського садівництва, ранкових і вечірніх напоїв та багато іншого.

У другій спальні є містка вбудована шафа, а друга ванна кімната вирізняється дизайнерською тумбою, акцентами з керамічної плитки, підлогою з керамограніту та глибокою ванною для комфортного занурення. Завершує оселю пральна та сушильна машини Miele, встановлені безпосередньо в квартирі.

Зручності Nolen починаються з гостинного входу під навісом і стильного лобі з авторськими дерев’яними елементами та цілодобовим персоналом. Далі на вас чекає спокійний дзен-сад. Пишні вічнозелені рослини в контейнерах, елегантні лаунж-зони та захоплива центральна скульптура створюють атмосферу спокою й винятковості. Прекрасна тераса на даху — це другий приватний відкритий простір, призначений виключно для мешканців та їхніх гостей. Тут відкриваються панорамні краєвиди на місто, облаштовано кілька зон відпочинку й елегантну літню кухню для прийому гостей із гриль-станціями, місцями для зберігання та мийкою. Серед інших переваг — сучасний фітнес-центр з обладнанням Matrix, приватний баскетбольний майданчик, затишний лаунж для мешканців, велокімната та приватні комори.

Розташований у східній частині Мангеттена, у тихому районі Кіпс-Бей, Nolen одразу впізнається завдяки архітектурно виразному фасаду, оздобленому насиченою темною цеглою, сяйливими мідними деталями, теплими природними матеріалами та чарівними вигинами. Будинок розташований за кілька хвилин від парку Сент-Вартан, Організації Об’єднаних Націй, Емпайр-Стейт-Білдінг, бібліотеки й музею Моргана та Медісон-сквер-парку. Trader Joe’s і Fairway Market розташовані в кількох кварталах, а одні з найцікавіших ресторанів і закладів нічного життя можна знайти неподалік, у Корейському кварталі та NoMad.

Громадський транспорт представлений кількома маршрутами місцевих автобусів і лініями метро 6, B, D, F, M, N, Q, R та W. Крім того, пором NYC Ferry забезпечує зручний і мальовничий доступ до Лонг-Айленд-Сіті, Грінпойнта, Вільямсбурга та DUMBO. Проживання з домашніми тваринами дозволено.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.