Представляємо Nolen у Кіпс-Бей.

Вишукані дизайнерські резиденції, що осяять ваше повсякдення.

На вас чекає розкішний житловий досвід у Кіпс-Бей — у цьому залитому сонцем пентхаусі з 2 спальнями, 2 ванними кімнатами та приватним відкритим простором у Nolen, елегантному новому кондомініумі з повним сервісом, створеному далекоглядними командами ODA та Fischer + Makooi Architects.

Ця ретельно продумана резиденція починається зі світлої вітальні відкритого планування, об’єднаної з їдальнею та кухнею. Сонячні промені ллються крізь великі панорамні вікна й ковзають по розкішній підлозі з білого дуба. Просторий балкон забезпечує плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім просторами, створюючи ідеальні умови для прийому гостей і щоденного відпочинку.

Індивідуально спроєктована кухня з вікном вирізняється півостровом-барною стійкою з ефектом водоспаду, виготовленими на замовлення шафами Alpi Wood із білим лаковим покриттям, приголомшливими стільницями та фартухами з кварцу Basaltina, а також комплектом інтегрованої техніки Miele, зокрема газовою варильною поверхнею, духовою шафою, шухлядою для підігрівання, посудомийною машиною та швидкісною піччю.

Планування з розділеними спальними зонами забезпечує приватність для обох спалень. Головна спальня вміщує ліжко king-size та має вбудовану шафу й бездоганну прилеглу ванну кімнату з керамогранітною підлогою, підвісною подвійною тумбою Alpi Wood, підвісним унітазом і душовою кабіною. Також із неї є вихід на приватну терасу, орієнтовану на схід, — ідеальне місце для сонячних ванн, міського садівництва, ранкових і вечірніх напоїв та багато іншого.

Світлу другу спальню легко можна використовувати як домашній офіс; у ній є ціла стіна вбудованих шаф. Друга ванна кімната з вікном обладнана індивідуальною тумбою, декоративними елементами з керамічної плитки, керамогранітною підлогою та глибокою ванною для релаксації. Пральна машина й сушарка Miele у квартирі доповнюють оселю.

Зручності Nolen починаються із затишного входу під навісом і стильного лобі з індивідуальними столярними елементами та цілодобовою службою персоналу. Далі на вас чекає спокійний дзен-сад. Пишні композиції з вічнозелених рослин, елегантні місця для відпочинку та захоплива центральна скульптура створюють атмосферу спокою й винятковості. Прекрасна тераса на даху — це другий приватний відкритий простір, призначений виключно для мешканців та їхніх гостей. Тут відкриваються панорамні краєвиди на місто, облаштовано кілька зон відпочинку та елегантну відкриту кухню для прийому гостей із гриль-станціями, місцями для зберігання та мийкою. Серед інших переваг — фітнес-центр найвищого рівня з обладнанням Matrix, приватний баскетбольний майданчик, затишний лаунж для мешканців, велосипедна кімната та приватні комори.

Розташований на Іст-Сайді Мангеттена, у тихому районі Кіпс-Бей, Nolen одразу привертає увагу своєю архітектурно виразною фасадою, виконаною із насиченої темної цегли, сяйливих мідних деталей, теплих природних матеріалів і чарівних плавних форм. Будівля розташована за кілька хвилин від парку Сент-Вартан, штаб-квартири ООН, Емпайр-Стейт-Білдінг, Morgan Library & Museum і Медісон-сквер-парку. Trader Joe’s і Fairway Market розташовані всього за кілька кварталів, а одні з найцікавіших ресторанів і закладів нічного життя можна знайти в сусідніх районах Кореятаун і NoMad.

Серед варіантів громадського транспорту — кілька місцевих автобусних маршрутів і лінії метро 6, B, D, F, M, N, Q, R та W. Крім того, NYC Ferry забезпечує зручний і мальовничий доступ до Лонг-Айленд-Сіті, Грінпойнта, Вільямсбурга та DUMBO. Домашні улюбленці вітаються.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom penthouse with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. It also has access to a private east-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a wall of reach-in closets, while the windowed second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.