$399,000 - 46 Union Street, Montgomery, NY 12549｜MLS# 948942

Property Description « Ukrainian »

Ласкаво просимо до Holbrow House за адресою 46 Union Street — дбайливо доглянутого та оновленого будинку 1818 року в самому серці селища Монтґомері. Сповнений історичного шарму, будинок нещодавно зазнав значних покращень, зокрема: новий дах (2026); пофарбований фасад і відреставровані історичні паркетні підлоги (2025); відновлена кладка фундаменту та встановлений пом’якшувач води (2024); нові піч і тепловий насос (2023); газовий камін (2022); дерев’яний приватний паркан (2021).

Усередині широкі дощані дерев’яні підлоги, велика кількість природного світла, французькі двері, масивні підвіконня з блакитного каменю та історичні двері зберігають унікальний характер будинку. Основна житлова зона вирізняється гнучким плануванням: додаткову кімнату можна використовувати як кабінет, кімнату відпочинку або гостьовий простір, а камін додає тепла й затишку. Кухня поєднує старовину й сучасність: новіші прилади з нержавіючої сталі гармонійно доповнюють оригінальний кам’яний фундамент та історичні двері. Прибудоване підсобне приміщення забезпечує окреме місце для пральної та сушильної машин.

На другому поверсі головна спальня має склепінчасту стелю; також є друга спальня та додатковий багатофункціональний простір, який можна облаштувати відповідно до ваших потреб. Зовні повністю огороджене заднє подвір’я створює приватну й гостинну атмосферу. Тут ростуть зрілі дерева, зокрема яблуні та вишні, а також є доглянуті насадження та сезонні квіти. Сарай забезпечує зручне місце для зберігання садового інвентарю та обладнання для відпочинку на свіжому повітрі.

Будинок розташований лише за кілька хвилин від магазинів, кав’ярень і ресторанів Монтґомері, а також майданчиків для піклболу, тенісу та баскетболу, бейсбольних полів, туристичних стежок і місць доступу до річки Воллкілл. Залізнична станція Campbell Hall розташована приблизно за 11 хвилин, а станція Beacon — приблизно за 22 хвилини, що забезпечує зручне залізничне сполучення з Нью-Йорком. Історичний характер, значні нещодавні покращення та життя в селищі гармонійно поєднуються в Holbrow House.

MLS#‎	948942
Деталі об’єкта	2 спальні, 1 ванна кімната, посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, зовнішній: 0.12 акри, внутрішній: 1448 ft2, 135m2 (DOM): 247 days
Рік будівництва	1818
Податки (на рік)	$6,497
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Гаряче повітря
Підвал	Немає

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Smitchger Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.