$399 000 - 46 Union Street, Montgomery, NY 12549｜MLS# 948942

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в Holbrow House по адресу: 46 Union Street — любовно поддерживаемый и обновлённый дом 1818 года постройки в самом сердце деревни Монтгомери. Дом, богатый историческим характером, недавно получил множество существенных улучшений, включая новую крышу (2026); покраску фасада и реставрацию исторических деревянных полов (2025); восстановление кладочных швов фундамента и установку умягчителя воды (2024); новую отопительную печь и тепловой насос (2023); газовый камин (2022); а также деревянный приватный забор (2021).

Внутри широкие дощатые деревянные полы, обилие естественного света, французские двери, прочные подоконники из синего камня и исторические двери сохраняют особый характер дома. Основная жилая зона отличается гибкой планировкой: дополнительную комнату можно использовать как кабинет, гостиную или комнату для гостей, а камин придаёт интерьеру тепло и уют. Кухня сочетает старину и современность: здесь установлена новая бытовая техника из нержавеющей стали, при этом сохранены оригинальный каменный фундамент и исторические двери. Пристроенное хозяйственное помещение предоставляет отдельное место для стиральной и сушильной машин.

На втором этаже расположена главная спальня с высокими сводчатыми потолками, вторая спальня и дополнительное многофункциональное пространство, которое можно адаптировать под ваши потребности. На улице полностью огороженный задний двор создаёт уединённую и гостеприимную атмосферу; здесь растут зрелые деревья, включая яблони и вишни, разбиты ухоженные посадки и цветники с сезонными цветами. Сарай обеспечивает удобное хранение садового инвентаря и оборудования для отдыха на открытом воздухе.

Дом находится всего в нескольких минутах от магазинов, кофеен и ресторанов Монтгомери, а также площадок для пиклбола, тенниса и баскетбола, бейсбольных полей, пешеходных маршрутов и мест для доступа к реке Уолкилл. Железнодорожная станция Campbell Hall расположена примерно в 11 минутах езды, а станция Beacon — примерно в 22 минутах, что обеспечивает удобное железнодорожное сообщение с Нью-Йорком.

Исторический характер, значительные недавние улучшения и жизнь в деревне гармонично сочетаются в Holbrow House.

MLS#‎	948942
Описание	2 спальни, 1 ванная, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь участка: 0.12 акры, Площадь дома: 1448 ft2, 135m2 DOM: 264 дни
Год постройки	1818
Налоги (в год)	$6,497
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Подвал	Нет

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Smitchger Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.