2 спальні + домашній офіс, розташовані на високому поверсі арт-деко кооперативу 1929 року в Грємсі. Квартира 9H є втіленням довоєнної елегантності, переосмисленої для сучасного життя. При вході в простору галерею ви потрапляєте у житловий простір, який відзначається балковими стелями, арковими входами та дерев’яними підлогами. Природне світло з трьох сторін (південь, північ та захід) проникає в цей дім з теплим та витонченим плануванням на 4,5 кімнати, що ідеально поєднує простори для розваг з приватними спальними кімнатами.

Серце будинку - це віконна кухня шеф-кухаря, продумано спроектована з індивідуальними меблями, гранітними стільницями, баром для сніданків та професійними нержавіючими приладами, включаючи холодильник Sub-Zero та плиту DCS. Додатковим простором є кабінет, відділений французькими дверима; цей гнучкий простір слугує справжнім домашнім офісом або розширенням другої спальні. Спальні повністю відокремлені коридорами. Головна спальня має 2 шафи та простір, щоб вмістити ліжко «кінг» з легкістю.

Проживання за адресою 102 East 22nd Street розташоване в Грємсі Парк, неподалік від Park Ave South. У будинку є послуги живого управителя, пральня на території, кімната для велосипедів та приватні рішення для зберігання. Це дружнє до тварин підйомне будівлю знаходиться в бажаному районі центру Манхеттена, який ніколи не був таким яскравим; ринок Union Square Greenmarket, ресторани з зірками Мішлен, шопінг і хаб доступу до транспорту. Податок на перепродаж 2%.

Ця резиденція представляє рідкісну можливість володіти шматочком архітектурної історії в одному з найбільш бажаних районів Нью-Йорка. Звертайтеся до агента з нерухомості для приватного перегляду.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.