$12,000,000 - Glen Head, Glen Head, NY 11545｜MLS# 954864

Property Description « Ukrainian »

Glen Head Commons — це повністю погоджений, готовий до негайного будівництва проєкт нового житлового комплексу в самому центрі Glen Head, штат Нью-Йорк, у межах міста Oyster Bay — однієї з найпрестижніших громад Північного узбережжя Лонг-Айленда в окрузі Нассау. Ділянка площею 7,7 акра є абсолютно рівною та має ідеальне розташування поблизу міської інфраструктури й залізничної станції Glen Head Long Island Railroad.

Об’єкт розташований у межах шкільного округу North Shore, до якого входить початкова школа Glen Head Elementary, а також у безпосередній близькості від середньої школи North Shore Middle School і старшої школи North Shore High School; неподалік також є численні приватні школи.

Проєкт повністю погоджений і передбачає будівництво загалом 53 житлових одиниць, продумано спроєктованих для гармонійного поєднання з навколишнім районом. Затверджений план забудови включає 15 окремих односімейних будинків і 38 таунхаусів. Це надзвичайно привабливе нове житло, яке буде збудовано на ринку зі стабільно високим попитом.

Glen Head пропонує класичний спосіб життя Північного узбережжя Лонг-Айленда, що вирізняється сильною громадською ідентичністю, обсадженими деревами вулицями та близькістю до пляжів, марин, парків, міських магазинів, численних закладів харчування й сільських центрів.

Розташування забезпечує чудове регіональне транспортне сполучення та виняткову привабливість для тих, хто користується громадським транспортом: лише 26 миль до Манхеттена, а завдяки залізничному сполученню LIRR можна дістатися до станцій Penn Station і Grand Central приблизно за годину. Також є зручний доступ до основних автомагістралей і кількох міжнародних аеропортів.

Усі погодження отримано, а комунальні мережі доступні, зокрема передбачена можливість підключення до каналізації. Glen Head Commons є винятковою можливістю створити якісне житло для продажу на ринку Північного узбережжя, де пропозиція обмежена. Покупцям слід самостійно перевірити всю інформацію, а також порядок подальшого освоєння цієї земельної ділянки, включно з виконанням фізичних робіт, таких як будівництво нової дороги та прокладання інженерних мереж.

Це найбільш підготовлений до реалізації проєкт нового житлового будівництва в окрузі Нассау та справді унікальна житлова пропозиція, аналогів якій тут не з’являлося протягом останніх 40–50 років.

MLS#‎	954864
Деталі об’єкта	зовнішній: 7.68 акри (DOM): 261 days
Поїзд	1.9 милі: "Glen Head"
	2.3 милі: "Greenvale"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.