$1200万 - Glen Head, ナッソー郡 Glen Head, NY 11545｜MLS# 954864

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グレンヘッド・コモンズは、ニューヨーク州グレンヘッドの中心部、オイスター・ベイ町内に位置する、全面的に承認済みで直ちに着工可能な新規住宅開発案件です。ナッソー郡にあるロングアイランド北岸の最も人気の高いコミュニティの一つに位置しています。

7.7エーカーの敷地は完全に平坦で、町の各種施設に近く、グレンヘッドLIRR（ロングアイランド鉄道）駅にも近接する理想的な立地です。本物件は、グレンヘッド小学校を含むノースショア学区に属しており、ノースショア中学校およびノースショア高等学校にも非常に近く、周辺には数多くの私立学校の選択肢もあります。

本物件は、周辺の住宅街に自然に調和するよう綿密に設計された、合計53戸の住宅開発として全面的に承認されています。承認済みのサイトプランには、一戸建て住宅15戸とタウンホーム38戸が含まれています。高い需要が見込まれる健全な市場において、非常に魅力的な新築住宅を建設する計画です。

グレンヘッドでは、強いコミュニティ意識、街路樹の並ぶ通り、ビーチ、マリーナ、公園、町の商店、さまざまな飲食店、村の中心部への近さを特徴とする、ロングアイランド北岸ならではの伝統的なライフスタイルを享受できます。

本立地は地域交通への優れたアクセスを備えており、マンハッタンからわずか26マイルの距離にあります。LIRRを利用すれば、ペン・ステーションおよびグランド・セントラルへ、ニューヨーク市まで約1時間でアクセスできます。また、主要幹線道路や複数の国際空港へのアクセスも容易です。

必要な承認はすべて取得済みで、下水道を含む各種インフラも利用可能であるため、グレンヘッド・コモンズは、供給が限られている北岸市場において、高品質な分譲住宅を供給できる非常に優れた機会です。

購入者は、道路や公共インフラなどの物理的な整備を含め、本土地をさらに開発するために必要なすべての情報および手続きについて、自ら確認するものとします。ナッソー郡で最も着工準備が整った新規住宅開発案件であり、この地域では実に40～50年ぶりとなる、非常に魅力的な住宅開発プロジェクトです。

MLS#‎	954864
物件の詳細 Details	外装: 7.68 エーカー (DOM): 258 days
LIRR	1.9 マイル: "Glen Head"
	2.3 マイル: "Greenvale"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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