$949,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 953231

Property Description « Ukrainian »

Об'єкт нерухомості з декількома доходними одиницями пропонується за приблизно 8% капіталізації з NOI в 75,900 доларів. Ця унікальна пропозиція включає в себе три окремі житлові будинки на ділянці площею 1,4 акри, що забезпечує кілька джерел доходу та потенціал для довгострокового зростання. Ідеально підходить для інвесторів, які шукають прибуток, можливість додаткової вартості або гібридну стратегію власника-орендатора. Розташування напроти Корнволлської середньої школи та поблизу залізничного сполучення, магазинів і шкіл підтримує стабільний попит на оренду.

Ця власність генерує валовий річний дохід від оренди в 96,300 доларів. Річні експлуатаційні витрати, включаючи податки, страхування та догляд за газоном, становлять 20,400 доларів, що призводить до чистого річного операційного доходу в 75,900 доларів. Покупці, які шукають доходну нерухомість із сильними показниками, оцінять цінність багатоквартирного формату, який забезпечує стабільний грошовий потік з обмеженими категоріями витрат.

Кожен будинок функціонує незалежно, що дозволяє використовувати гнучкі стратегії, такі як оренда всіх трьох, проживання в одному будинку, в той час як інші передані в оренду (один будинок буде передано без жителів), або перепозиціонування з часом. Велика ділянка забезпечує місце для використання на вулиці, майбутніх покращень або створення додаткових зон для відпочинку на відкритому повітрі, залежно від вашого довгострокового бачення.

Рідка можливість придбати інвестиційну нерухомість з кількома структурами з негайним грошовим потоком і потенціалом для зростання в майбутньому.

ID #‎	953231
Деталі об’єкта	3 сім’я, 8 спальні, 4 ванні кімнати, зовнішній: 1.4 акри (DOM): 167 days
Рік будівництва	1951
Податки (на рік)	$16,778
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.