$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Ukrainian »

Заклик до всіх інвесторів, розробників і кінцевих користувачів!!! Продається 100% заповнена 3-одинкова комерційна будівля змішаного використання в Бед-Стю!!! Власність має відмінну вивіску, чудову видимість, зонування R6B, 6 паркувальних місць, високі стелі (8'), окремі лічильники, низькі податки на власність, систему відеоспостереження, задній дворик, нове LED-освітлення, електрика 200 А, кондиціонер, +++!!! Власність знаходиться в серці Брукліна, всього в кількох кварталах від вулиць Ностранд і Фултон!!! Власність розташована в декількох хвилинах від Barclays Center, Бруклінського дитячого музею та зоопарку Prospect Park!!! Сусідами є USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin’, CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin’, Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald’s, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy’s, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Ця власність пропонує ВЕЛИКИЙ потенціал зростання!!! Це може бути вашим наступним майданчиком для розвитку або наступним домом для вашого бізнесу!!! Пізерія, яка має 2 локації, також може бути куплена за додаткові $850,000!!!



Доходи:



Пізерія (1-й поверх + підвал + двір): $67,512 на рік; 4% річний дохід; закінчення договору: 1.05.27 + (3) варіанти по 5 років.



Одиниця 2 (квартира з 3 спальнями): $42,000 на рік, місячна оренда.



Одиниця 3 (квартира з 2 спальнями): $39,600 на рік, закінчення договору: 1.09.26.



Загальний дохід: $149,112 на рік.



Витрати:



Газ: $0 на рік (тільки для приготування їжі)



Олія: $963 на рік (тільки для опалення)



Електрика: $0 на рік.



Вода + каналізація: $2,497 на рік.



Обслуговування та ремонти: $250 на рік.



Страхування: $3,283 на рік.



Податки: $4,490.20 на рік.



Загальні витрати: $11,483.20 на рік.



Чистий операційний дохід (NOI): $137,628.80 на рік (7.29% капітал!!!)

MLS #‎	935875
Рік будівництва	1910
Податки (на рік)	$4,454
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал
Автобус	0 хвилини: B26, B43
	3 хвилини: B15
	4 хвилини: B25
	6 хвилини: B52
	8 хвилини: B44
	9 хвилини: B65
	10 хвилини: B44+
Метро	4 хвилини: C
Поїзд	0.5 милі: "Nostrand Avenue"
	1.8 милі: "Atlantic Terminal"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.