СПОНСОР ПОКРИВАЄ: 1 РІК ПОДАТКІВ НА ПЕРЕВЕДЕННЯ CC І RET ТА ВІДШКОДУВАННЯ ГОНАРАРУ АДВОКАТА СПОНСОРА ЗА ПОВНІ СТАНДАРТНІ ПРОПОЗИЦІЇ

Представляємо Студію 4F в Marina Astoria — ретельно оформлений дім площею 452 квадратних фути з вишуканими інтер'єрами та кінематографічними, східними краєвидами на місто. Оточений великими панорамними двокамерними вікнами від підлоги до стелі, цей дім наповнений природним світлом і спроектований для спокійного міського життя лише за кілька хвилин від Мідтаун.

Думка, що стоїть за відкритим планом, підкріплена широкою 8-дюймовою дубовою підлогою, покращена розумною кліматичною системою, безключовим входом Latch та пральною машиною і сушкою в квартирі для безтурботного сучасного комфорту. Кухня на замовлення найвищого класу є одночасно елегантною та функціональною, обладнаної вбудованими приладами Bloomberg, кварцовими стільницями та фартухами, змішувачами Grohe та м’яко закриваючимися дерев’яними шафами й ящиками. Ванная кімната в стилі спа поєднує вічні матеріали з сучасним стилем, демонструючи мармур Bardiglio Versilis, індивідуальну дубову раковину, плаваючий унітаз Duravit і поліровані хромовані змішувачі від Grohe, Toto та Hansgrohe.

Marina Astoria — це водний оазис, який бездоганно поєднує стиль життя, дизайн і зручність. Жителі насолоджуються розгорнутою колекцією кураторських зручностей, призначених для підтримки добробуту та спільноти. Від тераси на даху з панорамними краєвидами горизонту та їдальні на свіжому повітрі до затишної бібліотеки, спокійної медитаційної кімнати та сучасного фітнес-центру — кожен простір запрошує розслабитися, зв’язатися або відновити сили.

Додаткові зручності включають коворкінг, станцію для миття домашніх тварин, частково обслуговувану лобі, парковка на території та можливість купівлі сховищ. Транспорт є безтурботним з приватним автобусом для мешканців до найближчих станцій метро та порту паромів Astoria, що знаходиться лише за 500 футів, пропонуючи мальовничий та прямий маршрут до Манхеттена.

Запланований до відкриття на початку 2026 року, Marina Market — це кулинарний бутик на першому поверсі будівлі, який привезе ротаційних артесанальних продавців та гурманські пропозиції прямо до вашого порогу. Розташоване посеред найжвавіших культурних та рекреаційних пропозицій Асторії, будівля знаходиться на короткій відстані від сусідніх ікон, таких як Sculpture Park Socrates, Музей Ногучи та пляж Hallet's Cove. Асторія є домом однієї з найбільш динамічних кулінарних сцен Нью-Йорка, з улюбленими місцевими закладами, серед яких Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof та DAGNY, що пропонують повсякденну їжу біля річки.

Студія 4F в Marina Astoria — це більше ніж просто дім. Це місце першого ряду до водного життя в його найвищому виявленні. Забронюйте свою приватну екскурсію та використайте можливість придбати шматочок легендарного узбережжя Асторії.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 4F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 4F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.