АРХІТЕКТУРНО ВАЖЛИВИЙ ТАУНХОУЗ У ЗЕЛЕНОМУ СЕЛІ «ЗОЛОТИЙ БРЕГ»

Ласкаво просимо до цього палацевого дизайнерського таунхаузу середини 19-го століття, що займає понад 7,000 квадратних футів бездоганного внутрішнього простору та майже 2,000 квадратних футів приватного відкритого простору під елегантно відреставрованим італійським бровняком.

Ця 21-футова резиденція піднімається на 6 поверхів, має 5 спалень, 5 повних ванних кімнат та 3 туалети, і пройшла всебічну трирічну реконструкцію під експертним наглядом нагороджуваної архітектурної та дизайнерської фірми StudioSC. Інтер'єри сучасні, але витончені, з включеним ліфтом, системою автоматизації Savant, що безперервно контролює штори, освітлення, музику та безпеку, моторизованими шторами, сучасними системами, радіаційно обігріваними підлогами та HVAC з 14 зонами і лінійними дифузорами.

ЕЛЕГАНТНЕ І ЗАПРОАНЕ ЖИВЛЕННЯ, ЇДАЛЬНЯ ТА РОЗВАГИ

Сади та парадний рівень містять формальні вітальні та їдальні, що втілюють злиття спадщини та сучасного ремісництва. Упродовж цих поверхів деталі включають арочні входи, спадковий обробний каркас, мозаїчну плитку, вбудовані елементи з горіха та імпортовані біло-дубові підлоги шевронного стилю зі Сполучених Штатів. Освітлення є елегантним: вбудовані прилади бельгійської компанії Delta Lighting поєднані зі скульптурними бра та підвісними світильниками від знаменитих майстрів, таких як Roll & Hill, Allied Maker та Apparatus.

На парадному рівні стелі піднімаються на висоту понад 11,5 фута. Формальна їдальня розташована на північному кінці, в той час як чарівний арочний прохід веде до формальної вітальні, заповненої південним світлом. Стіни з глини та панелей з дерева, декоративний камін з мармуру Calacatta Rubino, вбудований бар та тераса з виглядом на сад підвищують атмосферу.

На рівні саду затишний кабінет з вбудованими елементами з горіха переходить у сонячну неформальну їдальню та кухню шеф-кухаря. Кухня демонструє спеціально виготовлені дерев'яні елементи та вбудовані шафи з горіха, утримувані величезним обіднім островом з полірованого мармуру Breccia Capraia. Сучасні прилади включають 6-горелочну газову плиту та ручну витяжку від L'Atelier Paris, дві раковини L'Atelier, стінний заповнювач для каструль та багато місця для зберігання, включаючи велику комору. Скляні двері в стилі «акордеон» відкриваються на розкішний задній сад, розмиваючи межі між внутрішнім і зовнішнім простором.

ПРИВАТНІ, ПРОСТОРІ СПАЛЬНІ КІМНАТИ

Третій і п'ятий поверхи містять чотири спальні, кожна з власними ванними кімнатами та вбудованими шафами. Весь четвертий поверх – це суцільна основна квартира з трьома індивідуальними шафами для зберігання орнара з горіха, завезеними з Італії, декоративним каміном з мармуру Caldia Verde та спа-ванною кімнатою з імпортованим мармуром Tundra Grey, з флютидованим стеклом двомісним душем, кастомною подвійною умивальницею з приладами Waterworks та окремою ванною з погруженням Duravit.

ДОГЛЯДАНІ ПОВНІ ВІДКРИВАННЯ

Чотири окремі відкриті простори включають обгороджений передній сад, багаторівневий задній двір, терасу на парадному рівні та дахову терасу. Озеленений задній двір і дахова тераса мають імпортовану дерев'яну підлогу з іпе, справжній брук та розкішні насадження, включаючи великі дерева, які були вручну перенесені на майданчик під час будівництва. Задній двір обладнаний відкритою кухнею, грилем, кам'яними плитами та інтегрованим освітленням і звуком. Дахова сонячна тераса забезпечує контейнерами, кількома зонами для сидіння та просторами з широкими краєвидами.

РОЗКІШНИЙ ПІДВАЛ

Нижній рівень наповнений медіа-кімнатою, туалетом, винним підвалом, гнучким простором для тренажерного залу або ігрової кімнати, достатнім місцем для зберігання та пральнею з паралельними пральною машинкою та сушаркою.

ІСТОРИЧНЕ ЗЕЛЕНЕ СЕЛО

34 Вест 12-а вулиця розташована в історичному районі Зеленої Села, за кілька хвилин від парку Вашингтон-сквер, ринку Union Square Greenmarket та деяких з найвідоміших закладів для харчування, шопінгу та культурних установ у місті.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.