Оголошення про стимулювання покупців з кредитом на закриття до $35,000*

Швидке закриття!

Ласкаво просимо до резиденції 9E, вишукано спланованого дому площею 1,591 квадратний фут, що містить 2 спальні та 2.5 ванни. Ця резиденція пропонує відкриті види, достатньо світла та елегантне планування.

Простора кутова вітальня підкреслена вікнами з відкриттям, що забезпечують вражаючі види на місто на схід та південь. Гарно оформлена відкрита кухня виділяється бразильськими кварцитовими стільницями з білим мармуром на фоні, відкритими полицями та дверцятами з масиву білого дуба з видимими з’єднаннями "ластівчин хвіст" і елегантними інкрустаціями. Кухня обладнана сучасною нержавіючою технікою, включаючи вентиляційний швидкісний духовий шафа Wolf і газову плиту з грилем, холодильник Sub-Zero, винний холодильник, посудомийну машину Cove, та глибоку нержавіючу раковину з InSinkErator. Великий острів пропонує достатньо робочого простору, додаткове зберігання та сидіння для щонайменше чотирьох осіб.

Східноорієнтована основна спальня має гардеробну та ванну кімнату з п’ятьма сантехнічними приладами, оздоблену мармуром Bianco Dolomiti. Ця розкішна ванна включає ванну Waterworks, душову кабіну з мармуру в скляному корпусі, підлогу з білим мармуром та обігрівом, дві раковини з білого дуба з сантехнікою Kohler, фурнітуру Waterworks та унітаз Toto Neorest.

Друга спальня також отримує східне світло і має ванну кімнату з каліакаттським мармуром, укомплектовану мармуровою мозаїчною підлогою, ванною Waterworks, тумбочкою з білого дуба зі стільницею зі скла та каменю, сантехнікою Hansgrohe та підвісним унітазом Toto.

Стильна туалетна кімната містить вражаючу вирізьблену раковину з каліакаттського мармуру, сантехніку Waterworks, мозаїчну підлогу з мармуру та підсвічений дзеркало з білого дуба.

Додаткові особливості цієї резиденції включають окрему пральню з раковиною, пральну машину та сушарку Asko, а також енергоефективну систему опалення з насосом, що контролюється Nest, з лінійними дифузорами.

Зручності в будівлі
Жителі можуть насолоджуватися 75-футовим басейном з морською водою, фітнес-центром з реформерами пілатесу, озелененою терасою на даху з відкритим кінотеатром і окремими зонами для грилювання, регульованим кортом для сквошу з баскетбольним кільцем, приватною їдальнею з кухнею для обслуговування, музичною кімнатою, дитячою ігровою кімнатою, клубною кімнатою та станцією для грумінгу домашніх тварин.

Розташований між парками Ріверайд і Центральним, 250 West 96th Street пропонує колекцію резиденцій від однієї до п’яти спалень, спроектованих Томасом Юл-Хансеном. Вражаючий фасад з вапняку і вражаючі бронзові вікна в стиль вікна поєднують класичний характер Верхнього Західного Сайду з сучасним дизайном.

*Тепер пропонується обмежений час стимулювання покупців з кредитом на закриття до $35,000 на контракти, підписані до 31 березня 2026 року.
Сума кредиту змінюється в залежності від розміру резиденції; 1 спальня = $12,000 кредиту, 2 спальні = $15,000 кредиту, 3 спальні = $20,000 кредиту, 4 спальні = $30,000 кредиту, 5 спалень = $35,000 кредиту.

Повні умови пропозиції містяться в плані пропозиції, доступному від Спонсора. Номер справи CD21-0266. Це не є пропозицією. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Цей рекламний матеріал не є пропозицією на продаж, а також не є запитом на пропозицію купити для резидентів будь-якої юрисдикції, де вимоги до реєстрації не були виконані. Рівні можливості для житла. Зображення є поєднанням фотографій та художніх ілюстрацій. Усі розміри є приблизними та підлягають нормальним варіаціям та допускам при будівництві. Площа перевищує корисну площу підлоги. Рівні можливості для житла. Рекламує Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 9E, a graciously proportioned 1,591 square foot home featuring 2 bedrooms and 2.5 baths. This residence offers open views, abundant light, and an elegant layout.

The spacious corner living room is accentuated by casement windows, providing stunning open east and south city views. The beautifully designed open kitchen is highlighted by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving, and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery and elegant inlay details. The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a vented Wolf speed oven and gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an InSinkErator. The large island offers ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a five-fixture en-suite bath, finished in Bianco Dolomiti marble. This luxurious bath includes a Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, dual white oak vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures, and a Toto Neorest commode.

The second bedroom also benefits from eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath, complete with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with a stone-glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The stylish powder room features a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic flooring, and a floating white oak backlit mirror.

Additional features of this residence include a separate laundry room with sink, Asko washer and dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.
?
Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.