Це РЕДКІСНА інвестиційНА МОЖЛИВІСТЬ стати власником повністю заселеного орендного будинку. Будинок, який добре управляється, знаходиться в пішій доступності до Hudson Yards із усіма його зручностями, магазинами та ресторанами. Будинок розташований між багатьма новими будівлями на 36-й вулиці та лише за рогом від добре відомого кондомініуму Glass Farmhouse, разом із Центром мистецтв Барышникова на Західній 37-й вулиці.
Власність – це 25 футів ширини, 6-поверховий повністю заселений будинок, збудований у 1900 році. Наразі в ньому є 24 орендовані квартири. Кожна квартира – це студія, а 2 приміщення на першому поверсі ділять прилеглий простір. Декілька одиниць були відремонтовані; підвал добре обслуговується з усіма оновленими комунікаціями.

Це також може бути чудовою можливістю для нового будівництва. Є лише одна квартира з контрольованою орендною платою, а решта 23 квартири здобувають справедливу ринкову орендну плату. Зонування дозволяє додати більше поверхів до будівлі. Є 6,639 футів невикористаного будівельного простору.
Зонування: R8A
Площа будинку: 8,214
Розміри ділянки: 25' x 98.75'
Розміри будівлі: 25' x 51.

Розклад орендної плати, доходи та витрати доступні за запитом.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.