Люксовий кондомініум під ключ з негайним доходом
Ціна: $2,299,000

Виняткова можливість для інвесторів і покупців у рамках обміну 1031 придбати повністю відремонтований люксовий кондомініум в одному з найвідоміших будівель повного сервісу Манхеттена.
Ця дивовижна кутова двокімнатна, двохванна квартира наразі приносить $12,800 на місяць ($153,600 на рік) в вигляді орендного доходу, пропонуючи негайний грошовий потік та потенціал для довгострокового зростання у преміальному розташуванні на Середньому Сході Манхеттена.

Квартира розташована на 46-му поверсі The Corinthian і має дуже бажане кутове планування, з приголомшливими панорамними видами на Будинок Емпайр Стейт, Будинок Крайслер, горизонти Даутаун Манхеттена та Порт Нью-Йорка з кожної кімнати.

Житло було ретельно відремонтовано і містить:
? Простора напівкругла вітальня з 15 великими вікнами
? Кухня з відкритим плануванням та центральним островом
? Холодильник Sub-Zero та преміальні прилади
? Пральна машина та сушарка Miele
? Простора головна спальня з кастомними калifornійськими шафами
? Ванна кімната спа-класу з двома умивальниками, ванною та окремим душем
? Дерев'яна підлога та кастомні оздоблення в усьому житлі

Основні моменти інвестицій
? Поточний орендний дохід: $12,800/місяць
? Річний валовий дохід: $153,600
? Повністю відремонтований, готовий актив
? Дуже бажаний кондомініум
? Сильний попит на оренду від керівників, медичних працівників та міжнародних орендарів
? Підходить для заміни власності у рамках обміну 1031
? Потенційне довгострокове зростання на ринку Манхеттена з обмеженою пропозицією
? Послуги «білих рукавичок» та розгорнуті зручності підвищують утримання орендарів

The Corinthian
Мешканці користуються понад 17,000 квадратних футів розкішних зручностей, включаючи:
? Служба охорони та консьєрж 24 години на добу
? Закритий басейн
? Фітнес-центр і спа
? Відкрита сонячна тераса
? Закрита бігова дорожка
? Симулятор гольфу
? Лаунж для мешканців
? Дитяча ігрова кімната
? Послуги валет

Ідеально розташований поруч з Гранд-Централ Терміналом, Медичним центром NYU Langone, Штаб-квартирою ООН, Whole Foods, основними видами транспорту, ресторанами та магазинами.
Рідкісна можливість придбати провідну інвестиційну власність в Манхеттені, яка поєднує негайний дохід, розкішну власність та довгострокові перспективи зростання. Оцінка додається до спільних витрат з 1 лютого 2026 року по грудень 2028 року, після чого знову знизиться до $1498.74.

Turnkey Luxury Condominium with Immediate Income
Asking Price: $2,299,000

An exceptional opportunity for investors and 1031 exchange buyers to acquire a fully renovated luxury condominium in one of Manhattan’s most recognized full-service buildings.
Currently generating $12,800 per month ($153,600 annually) in rental income, this stunning corner two-bedroom, two-bathroom residence offers immediate cash flow while providing long-term appreciation potential in a premier Midtown East location.

Located on the 46th floor of The Corinthian, this highly desirable corner layout features breathtaking panoramic views of the Empire State Building, Chrysler Building, Downtown Manhattan skyline, and the Port of New York from every room.

The residence has been meticulously renovated and features:
? Expansive semi-circular living room with 15 oversized windows
? Open-concept designer kitchen with center island
? Sub-Zero refrigerator and premium appliances
? Miele washer and dryer
? Spacious primary suite with custom California walk-in closets
? Spa-quality bathroom with double vanity, soaking tub, and separate shower
? Hardwood flooring and custom finishes throughout

Investment Highlights
? Current rental income: $12,800/month
? Annual gross income: $153,600
? Fully renovated, turnkey asset
? Highly desirable condominium building
? Strong rental demand from executives, medical professionals, and international tenants
? Suitable for 1031 exchange replacement property
? Potential long-term appreciation in a supply-constrained Manhattan market
? White-glove services and extensive amenities enhance tenant retention

The Corinthian
Residents enjoy over 17,000 square feet of luxury amenities including:
? 24-hour doorman and concierge
? Indoor swimming pool
? Fitness center and spa
? Outdoor sun deck
? Indoor jogging track
? Golf simulator
? Resident lounge
? Children’s playroom
? Valet services

Ideally positioned near Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, United Nations Headquarters, Whole Foods, major transportation, dining, and shopping.
A rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property combining immediate income, luxury ownership, and long-term upside. Assessment is added in the common charges from 2/1/2026 to 12/2028 then it comes back down to $1498.74