$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Ukrainian »

Рідкісне сімейне володіння площею 79 акрів у Катскілс з ставком, сараєм, місцем існування диких тварин та безмежними можливостями

Ласкаво просимо до прихованої перлини в серці Катскілс — 79 бездоганних акрів природної краси, різноманітного рельєфу та неперевершених можливостей. Ця виняткова власність складається з двох сусідніх ділянок — 29 акрів (SBL# 26.-1-45) у місті Делавер та 50 акрів (SBL# 2.-1-19) у місті Кочектон — і є у власності сім'ї, яку дбайливо підтримували та відповідально використовували для полювання протягом понад 68 років.

Любителі природи та спортсмени неодмінно будуть приваблені унікальними особливостями цієї власності: ставок, наповнений джерельною водою, лісові дороги, що забезпечують зручний доступ, та процвітаюча лісова екосистема. Ліси складаються з дерев, що дають насіння, таких як дуб, а також кількох яблунь — природне приваблення для оленів, wild turkey та інших диких тварин. Ліс добре управляється, а здоровий підлісок надає велику кількість харчів та укриття, створюючи ідеальне місце для полювання та спостереження за дикими тваринами.

Два мисливських укриття вже встановлені, а терасна топографія — з лісистими схилами, відкритими рівними площами та скелястими виступами — пропонує кілька ділянок з панорамними можливостями для огляду гір та долин. Це ідеальне місце для рекреаційного або мисливського комплексу, приватного маєтку або навіть сімейного курортного місця з кількома будинками.

Невеличкий сарай з підземним електричним обслуговуванням 100 ампер вже на місці — ідеально підходить для зберігання, майстерні або для майбутньої забудови. Власність також має понад 2675 футів фасаду на тихій дорозі New Turnpike, що робить її привабливою для поділу на ділянки або стратегічного планування.

УВАГА РОЗВИВОЧАМ – Завдяки великому дорожньому фасаду та універсальному плануванню ця власність має відмінний потенціал для житлового поділу або багатодомного комплексу. Існуюча інфраструктура та топографія підходять для терасних ділянок з приватністю, краєвидами та природним оточенням. Рідкісна можливість для масштабного сільського розвитку всього за дві години від Нью-Йорка.

Попри свою ізольованість, ви ніколи не далеко від зручностей. Земля знаходиться всього в декількох хвилинах від річки Делавер, Центру мистецтв Бетхел Вудс, казино Resorts World та чарівних міст Катскіл, таких як Каллікун, Барривілл, Елдред, Лівінгстон Манор та Бетл. Район багатий можливостями для риболовлі, каякінгу, пішохідного туризму, лижного спорту, верхової їзди та насолоди місцевими виноробнями, пивоварнями та ринками фермерів.

Власники земель беріть до уваги: ділянка площею 50 акрів може відповідати програмам лісозаготівлі або збереження земель — розумний спосіб зменшити податки, зберігаючи при цьому природну цілісність землі та її довгострокову цінність.

Всего за 2 години від Нью-Йорка ця виняткова власність пропонує природну красу, рекреацію, приватність та потенціал для розвитку в одному з найживописніших та найбажаніших регіонів Нью-Йорка.

ID #‎	863840
Деталі об’єкта	зовнішній: 50 акри
Податки (на рік)	$4,709

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.