Пентхаус на 150 Східній 73-й вулиці - це вражаюча квартира площею приблизно 4,600 квадратних футів з інтер'єрним житловим простором і приблизно 4,000 квадратних футів обертової тераси, з усіх боків з видом на 360 градусів. Резиденцію щойно повністю переосмислили та відремонтували легендарний архітектор Пітер Пенноєр і улюблений дизайнер інтер'єру Даніель Ромулалез.

Пентхаус обгорнутий терасами з усіх боків з прямим доступом з більшості кімнат. Рослинність на парапетах і моторизовані навіси надають відчуття приватності зовнішнім просторам, до яких входить критий ганок з стельовим вентилятором та інфрачервоними обігрівачами для використання протягом трьох сезонів. Бронзові бра надають освітлення терасам.

Квартира має приватний підйомник-вестибюль з підлогою в стилі терракота, що веде до склепінчастої вхідної галереї з паркетом з дуба Версалю. Галерея веде до простора, кутової вітальні площею 22 квадратних фути з дров’яним каміном, яка оточена терасами з дверима-французькими вікнами у повну висоту. Сусідня бібліотека/їдальня з книжковими полицями має камін з бусам. Обидві кімнати мають дубову підлогу у формі риб’ячої кістки і обслуговуються коморою з мокрим баром і винним холодильником.

Вражаюча кухня з кастомним сталевим синім оформленням укомплектована природним світлом з вікон, що виходять на тераси з обох боків. Острів кухні з великою раковиною має місця для сидіння і нікелеві світильники, інтегровані в фірмовий навіс для каструль. Столешні виконані з кам’яних плит з антикварними дзеркалами на задній стінці. Побутова техніка від Sub Zero і Wolf. Є дві стінні духовки з конвекцією та мікрохвильова піч. Кастомна витяжка з матової та полірованої нержавіючої сталі забезпечує виведення вихлопу назовні. Кухня розширюється в чарівну їдальню для сніданків, що вміщує шість осіб, і має французькі двері, що веде на терасу, та зовнішній газовий гриль.

Основний спаун з апартаментів складається з двох спалень, двох чудових мармурових ванних кімнат, простору для зберігання та вітальні, всі виходять на приватну терасу. У крилі спалень також є зручна нічна кухня та офіс з ще однією ванною, який також може функціонувати як спальня.

Квартира, яку володіла та відремонтувала впродовж чотирьох років стильна та чарівна пара, має ще дві спальні з ванними в передній частині, розважальному крила квартири, які наразі використовуються як офіс і кабінет з вбудованими столами і сховищем. Ці кімнати також можна використовувати як спальні.

Додаткові особливості резиденції включають: красиву пральню з марокканською плиткою з двома комплектаціями пральних машин і сушарок Miele, а також пральну раковину і можливості для зберігання, прасування та сушіння; сучасні системи, включаючи: комплексне управління освітленням і затемненням Lutron QSX з панелями Alisse і Palladium; систему розподілу та контролю звуку/відео Savant для всього будинку; телефону на основі Panasonic IP з внутрішнім і зовнішнім домофоном; і мережеву систему Enterprise та Wi-Fi з покриттям по всьому інтер'єру та зовнішньому вигляду резиденції.

Існує шість зон HVAC з роздільною системою зволоження. Система парового опалення будинку інтегрована в систему контролю клімату з периметральними прихованими конвекторами.

У цій надзвичайно продуманій реконструкції не було пожаліти витрат і не було упущено жодної деталі, готової до того, щоб її оцінив інший власник, який оцінить чотирирічну любовну працю, яка була витрачена на створення цієї дивовижної резиденції.

150 Східна 73 - знаходиться на розі 73-ї вулиці та Лексінгтон, близько до Центрального парку та шопінгу на Мадісон-авеню, в серці історичного району Верхнього Іст-Сайду Нью-Йорка з кафе та бутіками на Авеню та дерев’яними вулицями перетворених каретних будинків вздовж 73-ї вулиці. Будинок є кооперативом з повним обслуговуванням з чудовим персоналом та менеджером, що живе на місці.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.