Коригування ціни для однієї з найвидатніших будівель у Брукліні за адресою 251 Montrose Avenue! Ця кутова власність площею ~3,300 квадратних футів була збудована у 2008 році і має неймовірний перший поверх площею понад 2,100 квадратних футів з висотою стелі 20 футів, а також величезну приватну терасу на даху площею ~1,400 квадратних футів з панорамними видами.

Поточний власник придбав її у початкового розробника в 2008 році і не шкодував витрат на облаштування, дизайн та обладнання. У будівлі є кухня шеф-кухара з подвійною піччю Gaggenau та додатковими аксесуарами для піци/барбекю з чавуну, спліт-система кондиціонування/опалення, а також окремий газовий опалювальний промисловий котел, двокамерні та трикамерні вікна для звукоізоляції, виїзний поріг і автоматичні гаражні двері для приватної парковки, пральна і сушильна машина Bosch, а також безліч інших якісних доповнень, які помітить лише вимогливий покупець. Завдяки крос-вентиляції з кількох входів, вікон та величезного внутрішнього вентилятора, щомісячні комунальні витрати є досить низькими, а новий власник отримає додаткові ~1,000 доларів на місяць від зовнішньої реклами.

Будівлю можна передати частково мебльованою, і вона буде ідеальною для шоу-руму, художнього лофту, кіностудії та/або звукової студії або як прекрасний ресторан з великою кількістю місць на відкритому повітрі. Можливе фінансування власником на вигідних умовах, і не соромтеся звертатися з будь-якими питаннями або для запису на перегляд.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.