$449,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Ukrainian »

Мотивований продавець пропонує преміальну інвестиційну можливість на найбільш затребуваній вулиці в Монтіселло! Розташована прямо в центрі міста, ця чотириквартирна будівля на першому поверсі знаходиться у готовому до використання стані і в даний час повністю зайнята, з довгостроковими, добре зарекомендованими орендарями, що забезпечує негайну стабільність та грошовий потік. Будівля має два основні комерційні орендарі: ресторан і салон манікюру. Крім цих торгових приміщень, на об'єкті є значний офісний простір, розташований за рогом, з власною кухнею, відкритою кімнатою та ванною кімнатою, а також додатковий менший офіс, ідеальний для столу та зберігання. Власність була ретельно доглянута з проведенням значних капітальних поліпшень. Зовнішній вигляд включає новий дах, нові водостоки та нові софіти, в той час як інфраструктура була оновлена з абсолютно новими водопровідними трубами, новим водоміром, насосом для відкачування води та піною для утеплення в підпільному просторі. Для безперебійного управління електролічильники розділені для легкого розрахунку. Безпека також забезпечується інтегрованою камерною системою з двотижневим зберіганням. Це рідкісний шанс придбати повністю орендовану, готову до використання нерухомість у місці з високим трафіком. Фінансові дані доступні для серйозних покупців — надсилайте свої пропозиції сьогодні!

ID #‎	H6317004
Податки (на рік)	$6,375
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.