售$38萬8 - 109 Lakeview Drive, 東長島 Mastic Beach, NY 11951｜MLS# 1066909

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這是我的家，要告別它，心情難免百感交集；但想到能把它交給一位會像我一樣珍愛它的人，我仍然很興奮。這間房子凝聚了我滿滿的心血與愛，正如我爸爸曾說的：「Eric，這房子真是太棒了！」房屋坐落於兩筆相連的土地上，總面積約 0.28 英畝，設有一座附電力的獨立式雙車位車庫，以及寬敞的大型車道（也許正好可以停你的船？）。房屋不面向街道，整個地產都有圍籬，四周種滿樹木，營造出寧靜、私密且親近自然的氛圍。距離海灣和遊艇碼頭不到一英里，離威廉・弗洛伊德莊園（William Floyd Estate）及自然保護區也只有幾個街區，卻遠離洪水區。對我來說，這裡的位置再完美不過；依我看，任何想住在水邊附近、又不想承受通常伴隨而來的種種麻煩或額外開支的人，都會喜歡這裡。

房屋本身帶有海岸風格與氛圍，也算是一間「智慧住宅」。廚房約 5 年前全面翻新，配備現代化 Samsung「智慧」黑色不鏽鋼家電、石英檯面、玻璃磚防濺牆，以及訂製的 Shaker 風格／玻璃櫥櫃。全屋換裝了全新的吸頂燈，附有調光器與夜燈功能，方便在夜晚營造不同氛圍。餐廳上方設有一扇巨型天窗，加上客廳的大型凸窗，讓室內享有恰到好處的自然採光；清晨日出時陽光越過屋頂，以及夜晚夕陽西下時，景色都格外迷人。夜裡用餐時，還能欣賞月亮與星空。高階 8 吋嵌入式天花板喇叭讓音樂充滿整個家，並將作為贈禮留給新屋主。全屋鋪設硬木地板，並於 5 年前重新翻修。

主臥室配有訂製嵌入式衣櫃，內有層架與嵌入式五斗櫃，另有一個堅固耐用的支架，可將 50 吋電視旋轉至床邊，讓你享受放鬆的電影之夜。支架與電視也都會一併贈送。全屋配備實木門，並換上全新的高階黑色五金配件。全新 55 加侖電熱水器，無須處理髒污的燃油槽或燃燒器。

房屋極為節能且易於維護，採用較新的電暖踢腳板供暖，但並非一般常見的配置。每個房間都裝有 MYSA 智慧型恆溫器，具備地理圍欄技術。除了能為各房間設定自訂定時程，並可隨時透過手機遠端控制暖氣，地理圍欄功能還會追蹤你的位置：當你離家到達設定距離時自動調低室溫，返家途中再提高溫度，確保你抵達時屋內溫暖舒適，同時避免你外出時浪費能源、增加電費！

浴室於今年夏天全面翻新，裝修不計成本。地板採用可透過同一套 MYSA 智慧恆溫器控制的電熱系統；全室鋪設現代化 2 呎大尺寸磁磚；壁掛式馬桶搭配嵌入牆內的水箱，不僅造型俐落，也方便清潔；訂製壁掛式洗手台配有下方智慧照明，另有時尚黑框 LED 背光鏡。訂製的步入式淋浴間宛如水療空間，尺寸寬敞、無門檻，入口配有寬大的訂製玻璃門；淋浴牆面設有整面式壁龕，搭配可調光 LED 燈、訂製的 IPE 木質壁掛淋浴座椅、濾水蓮蓬頭，內部也設有電熱地板！

完整且隔熱良好的閣樓設有可站立的空間與拉下式樓梯，提供充足的儲物空間。日光房增加了 130 多平方英尺的額外空間，也設有踢腳板暖氣與 3 個電源插座，可作為額外的起居空間使用。屋頂與所有窗戶約 7.5 年新，狀況極佳。地下室天花板已於 2026 年 1 月全面加裝隔熱層。地下埋設式自動灑水系統約 3 年前完工，配備智慧控制功能。200 安培電箱，另為車庫設有分電盤。兩筆土地合計的房屋稅略高於 6,500 美元，尚未扣除任何減免。

我想我已經沒有篇幅再介紹這間房子了。趁還有機會，快來看看吧！

MLS#‎	1066909
房資料 Details	2房, 1浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地0.14英亩, 室內700 ft², 室內65m²平方米 上市時間: 2天
建造年份 Construction Year	1932年
地稅 Taxes (per year)	$6千 ($6,042)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	半地下室 Partial
車庫類型 Garage Type	獨立 Detached
火車站 LIRR	2.5 英里到 Mastic Shirley 火車站
	5.6 英里到 Bellport 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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