售$180萬 - 433 MAIN STREET, 紐約州 Highland Falls, NY 10928｜MLS # 1048805

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具有收入潛力的投資機會！

這處獨特的混合用途物業，提供令人印象深刻的組合：6 間公寓、一個餐廳空間，以及位於主建築頂層的 5 間單人出租房。另有一棟獨立的三房兩衛住宅，配備地下室、前廊、露台和車庫。此物業可帶來多元的收入來源，為投資者提供最大化其潛力的機會。許多單位具備獨立住宅般的格局與特色，形成難得一見的獨特住宅配置。

後方的獨立住宅設有 3 間臥室、2 間完整衛浴、地下室及車庫，為自住屋主、出租收益或多代同堂生活安排提供更多彈性，也非常適合打造住宅群。物業需要進行維護與整修，為下一位屋主提供改善、重新定位並提升其價值與收入的機會。目前租金低於市場行情，對於願意投入整修與管理的買家而言，具有可觀的增值空間。

無論您是希望擴大投資組合的經驗豐富投資者，或是正在尋找具備多元收益機會物業的自住買家，這都是難得的收購機會：不僅已有現成收入來源，還具備進一步成長的空間。發揮您的遠見，解鎖這項獨特投資的潛力！

所有建築均建於 1960 年代，但主屋建於 2002 年。

單位總數：
1 棟主屋，附車庫，設有 3 間臥室／2 間衛浴／地下室
4 間兩房公寓
2 間一房公寓
1 個餐廳空間
5 間單人房

總計 13 個單位。

MLS #‎	1048805
建造年份 Construction Year	1960年
地稅 Taxes (per year)	$1萬7 ($17,603)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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