$1,800,000 - 433 MAIN STREET, Highland Falls, NY 10928｜MLS # 1048805

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה עם פוטנציאל הכנסה! נכס ייחודי לשימושים מעורבים, הכולל שילוב מרשים של 6 דירות, שטח למסעדה ו-5 חדרים בודדים להשכרה בקומה העליונה של הבניין הראשי, וכן בית נפרד בעל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם מרתף, מרפסת קדמית, דק ומוסך. הנכס מספק מספר מקורות הכנסה והזדמנות למשקיע לממש את מלוא הפוטנציאל שלו. רבות מהיחידות מעניקות תחושה ואופי של בתים פרטיים, ויוצרות מתחם מגורים ייחודי שקשה למצוא.

הבית הנפרד בחלק האחורי כולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה מלאים, מרתף ומוסך, ומציע גמישות נוספת למגורים של הבעלים, להכנסה משכירות או לסידורי מגורים מורחבים. מתאים גם לרעיון של מתחם מגורים משפחתי. הנכס דורש עבודות שיפור ותחזוקה, ומעניק לבעלים הבא הזדמנות לשדרג אותו, למצבו מחדש בשוק ולהעלות את ערכו ואת פוטנציאל ההכנסה שלו. דמי השכירות הנוכחיים נמוכים ממחירי השוק, ולכן קיימת אפשרות משמעותית להשבחה עבור רוכש שיהיה מוכן להשקיע בשיפורים ובניהול.

בין אם אתם משקיעים מנוסים המעוניינים להרחיב את תיק הנכסים שלכם ובין אם אתם בעלים המחפשים נכס עם מספר הזדמנויות להכנסה, זוהי הזדמנות נדירה לרכוש נכס בעל הכנסה קיימת ופוטנציאל לצמיחה. הביאו את החזון שלכם וממשו את הפוטנציאל של השקעה ייחודית זו! כל המבנים נבנו בשנות ה־60, אך הבית הראשי נבנה בשנת 2002.

סך כל היחידות: בית ראשי אחד עם מוסך, 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ומרתף; 4 יחידות בנות 2 חדרי שינה; 2 יחידות בנות חדר שינה אחד; מסעדה אחת; 5 חדרים בודדים. סך הכול: 13 יחידות.

MLS #‎	1048805
שנת בנייה Construction Year	1960
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,603
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 IBNA Real Estate Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.