$1 800 000 - 433 MAIN STREET, Highland Falls, NY 10928｜MLS # 1048805

Property Description « Русский ‖ Russian »

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ С ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДА! Уникальный объект смешанного назначения, включающий впечатляющее сочетание из 6 квартир, помещения под ресторан и 5 отдельных комнат для аренды на верхнем этаже основного здания, а также отдельно стоящего дома с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, подвалом, крыльцом, террасой и гаражом. Этот объект обеспечивает несколько источников дохода и предоставляет инвестору возможность максимально реализовать его потенциал. Многие помещения обладают атмосферой и характером отдельных домов, создавая уникальную жилую концепцию, которую трудно найти.

Отдельно стоящий дом в задней части участка предлагает 3 спальни, 2 полноценные ванные комнаты, подвал и гараж, обеспечивая дополнительную гибкость для проживания владельца, получения арендного дохода или размещения большой семьи. Объект также отлично подходит для создания жилого комплекса. Недвижимость требует ухода и ремонта, что предоставляет новому владельцу возможность улучшить её состояние, изменить позиционирование, а также повысить стоимость и доходность. Текущая арендная плата ниже рыночной, что создаёт значительный потенциал роста для покупателя, готового инвестировать в улучшения и управление объектом.

Будь вы опытным инвестором, желающим расширить свой портфель, или владельцем, ищущим объект с несколькими возможностями получения дохода, это редкий шанс приобрести недвижимость с уже существующим доходом и потенциалом дальнейшего роста. Реализуйте своё видение и раскройте потенциал этой уникальной инвестиции! Все здания построены в 1960-х годах, однако основной дом был построен в 2002 году.

Всего 13 объектов:
1 основной дом с гаражом, 3 спальнями, 2 ванными комнатами и подвалом;
4 квартиры с двумя спальнями;
2 квартиры с одной спальней;
1 помещение под ресторан;
5 отдельных комнат.

MLS #‎	1048805
Год постройки	1960
Налоги (в год)	$17,603
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 IBNA Real Estate Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.