$180万 - 433 MAIN STREET, Highland Falls, NY 10928｜MLS # 1048805

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収益性のある投資機会！

6戸のアパート、レストランスペース、そしてメイン建物の最上階にある賃貸用の個室5室を備えた、他に類を見ない複合用途物件です。さらに、地下室、フロントポーチ、デッキ、ガレージ付きの独立した3ベッドルーム・2バスルームの住宅もあります。本物件は複数の収益源を提供し、投資家がその可能性を最大限に引き出せる機会を備えています。多くのユニットが一戸建て住宅のような雰囲気と個性を持っており、他ではなかなか見つからない独特な居住環境を形成しています。

独立した裏手の住宅には、3ベッドルーム、フルバスルーム2室、地下室、ガレージがあり、所有者自身が居住する、賃貸収入を得る、または二世帯・拡大家族で暮らすなど、柔軟な活用が可能です。複合住宅としての利用にも最適です。

本物件には手入れや改修が必要ですが、次の所有者にとっては、改善・再配置を行い、価値と収益を高める絶好の機会となります。現在の賃料は市場相場を下回っており、改修や適切な管理に投資する買主にとって、大幅な収益向上の余地があります。

ポートフォリオの拡大を目指す経験豊富な投資家にも、複数の収益機会を持つ物件をお探しのオーナーにも、既存の収入源とさらなる成長余地を備えた物件を取得できる貴重な機会です。あなたのビジョンを実現し、このユニークな投資物件の可能性を最大限に引き出してください！

すべての建物は1960年代に建築されていますが、メインハウスは2002年築です。

総ユニット数：13戸
・メインハウス：ガレージ付き、3ベッドルーム／2バスルーム／地下室
・2ベッドルーム：4戸
・1ベッドルーム：2戸
・レストラン：1区画
・個室：5室

MLS #‎	1048805
建築年 Construction Year	1960
税金（年間） Taxes (per year)	$17,603
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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