售$95萬 - 59 Lanahan Road, 紐約州 Monticello, NY 12701｜ID # 1047890

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像這樣的機會十分難得。這塊優質開發用地位於 42 號公路與熱鬧的蒙蒂塞洛購物區之間，地理位置理想，具備極佳的能見度、便利的交通條件及可觀的商業發展潛力。該地產策略性地坐落於拉納漢路（Lanahan Road），位於兩個設有交通號誌的路口之間：其中一個位於 42 號公路，正對面即為全新的加內特醫療中心（Garnet Medical Center）；另一個位於安納瓦納湖路（Anawana Lake Road），正對面是沃爾瑪（Walmart）。

本地塊擁有寬廣的道路臨 frontage、公共下水道接入條件及良好的地形，可為各類商業開發提供極佳的基地環境。潛在用途包括零售店、餐廳、住宿設施、汽車經銷商、醫療服務、電影院等，惟須符合分區規定並取得相關核准。出入口可連接至 42 號公路；該地產正位於塔可鐘（Taco Bell）、兩家銀行、肯德基（KFC）、麵包店及加油站後方。

道路對面的湯普森廣場（Thompson Square）設有多家大型零售商及服務業者，包括家得寶（Home Depot）、ShopRite、星巴克（Starbucks）、Five Below、Marshalls、Popeyes、AutoZone 等。該地產鄰近更多銀行、加油站、Dunkin’ Donuts、麥當勞（McDonald’s）、漢堡王（Burger King）及其他已營運多年的商家，位置十分便利。

此外，該地靠近紐約州 17 號公路／86 號州際公路的交流道出口匝道，可便捷連接區域交通，進一步提升此地點的商業吸引力。該地產位於 HC-2 高速公路商業第 2 分區，允許多種潛在商業用途。關於允許用途及其他要求，請參閱隨附的分區使用表。

高度醒目的地理位置、周邊強大的零售商業聚落、優異的交通便利性、公共下水道供應，以及彈性的商業分區規定，使其成為蒙蒂塞洛市場核心地帶極具吸引力的開發機會。

ID #‎	1047890
房資料 Details	地6.04英亩 上市時間: 4天
地稅 Taxes (per year)	$2萬1 ($21,926)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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