$95万 - 59 Lanahan Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1047890

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このような機会はめったにありません。この一等地の開発用地は、国道42号線と活気あるモンティセロ商業地区の間という理想的な立地にあり、優れた視認性、アクセス性、そして大きな商業的可能性を備えています。

本物件は、2つの信号交差点の間にあるラナハン・ロード沿いに戦略的に位置しています。1つは国道42号線上にあり、新設のガーネット・メディカル・センターの真向かい、もう1つはアナワナ・レイク・ロード上にあり、ウォルマートの向かい側です。十分な道路接面、公共下水道への接続、良好な地形を備えた本用地は、幅広い商業開発の機会に適した、非常に優れた環境を提供します。

用途としては、ゾーニングおよび各種許認可を前提に、小売店、レストラン、宿泊施設、自動車販売店、医療サービス施設、映画館など、さまざまな可能性があります。車両の進入・退出路は国道42号線に接続しており、本物件はタコベル、2軒の銀行、KFC、ベーカリー、ガソリンスタンドのすぐ裏手に位置しています。

道路を挟んだトンプソン・スクエアには、ホーム・デポ、ショップライト、スターバックス、ファイブ・ビロウ、マーシャルズ、ポパイズ、オートゾーンなどの主要小売店やサービス施設があります。また、近隣には複数の銀行、ガソリンスタンド、ダンキンドーナツ、マクドナルド、バーガーキングなど、その他の実績ある事業施設も conveniently located しています。

さらに、ニューヨーク州道17号線／州間高速道路86号線のインターチェンジ出入口にも近く、地域内へのアクセスが便利であるとともに、本用地の商業的魅力を一層高めています。

本物件はHC-2（ハイウェイ・コマーシャル2）地区内に位置しており、さまざまな商業用途が認められています。許可される用途および追加要件については、添付のゾーニング一覧表をご参照ください。

高い視認性、周辺に集積する強力な小売環境、優れたアクセス性、公共下水道の利用可能性、そして柔軟な商業ゾーニングを兼ね備えた本物件は、モンティセロ市場の中心で開発を行う魅力的な機会です。

ID #‎	1047890
物件の詳細 Details	外装: 6.04 エーカー (DOM): 4 days
税金（年間） Taxes (per year)	$21,926

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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