$950 000 - 59 Lanahan Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1047890

Property Description « Русский ‖ Russian »

Такие возможности встречаются редко. Этот первоклассный участок под застройку расположен в идеальном месте между шоссе Route 42 и оживлённым торговым районом Монтicелло, обеспечивая отличную видимость, доступность и значительный коммерческий потенциал. Участок стратегически расположен на Lanahan Road между двумя регулируемыми светофорами перекрёстками: один находится на Route 42, непосредственно напротив нового медицинского центра Garnet, а другой — на Anawana Lake Road, напротив Walmart. Благодаря значительной протяжённости вдоль дороги, доступу к общественной канализационной системе и благоприятному рельефу этот участок представляет собой исключительное место для широкого спектра коммерческих проектов. Возможные варианты использования включают розничную торговлю, рестораны, гостиницы, автосалоны, медицинские услуги, кинотеатры и многое другое — с учётом требований зонирования и необходимости получения соответствующих разрешений. Въезд и выезд обеспечиваются через Route 42, а участок расположен непосредственно за Taco Bell, двумя банками, KFC, пекарней и автозаправочной станцией. Через дорогу, в Thompson Square, находятся крупные магазины и предприятия сферы услуг, включая Home Depot, ShopRite, Starbucks, Five Below, Marshalls, Popeyes, AutoZone и другие. Участок также удобно расположен рядом с дополнительными банками, автозаправочными станциями, Dunkin’ Donuts, McDonald’s, Burger King и другими действующими предприятиями. Близость к съездам с NY Route 17 / Interstate 86 обеспечивает удобное региональное сообщение и ещё больше повышает коммерческую привлекательность участка. Участок находится в зоне HC-2 Highway Commercial 2, допускающей различные виды коммерческого использования. Допустимые виды использования и дополнительные требования указаны в прилагаемой таблице зонирования. Высокая видимость, развитое торговое окружение, отличная транспортная доступность, наличие общественной канализации и гибкие коммерческие требования зонирования делают этот участок привлекательной возможностью для застройки в самом центре рынка Монтicелло.

ID #‎	1047890
Описание	Площадь участка: 6.04 акры DOM: 4 дни
Налоги (в год)	$21,926

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.