售$125萬 - 6728 Forest Ave, 皇后區 瑞吉屋 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

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歡迎來到這個位於瑞治伍德中心的卓越混合用途物業！這個半獨立雙家庭住宅提供住宅舒適與商業機會的完美結合。擁有約2,100平方英尺的生活空間，這個多功能的物業包括11間明亮的房間、6間臥室、3間完整的浴室，以及一個寬敞的完成地下室，佔地22.67 x 84.08 IRR。

一樓提供靈活的混合用途潛力，根據R5B/C1-4分區允許住宅和商業用途—非常適合專業辦公室、商店、醫療實踐、工作室或投資機會。

二樓設有一個寬敞的住宅公寓，非常適合自住或出租收入。

物業亮點：
• 地塊面積：22.67 x 84.08 IRR
• 建築面積：18 x 52
• 約紐約市平方英尺：2,100
• 完成地下室
• 空置交付
• 優良狀況
• 驚人的收入與投資潛力

自然光透過智能和功能性布局填充每一層，設計旨在提供舒適生活與業務靈活性。便利地位於距離M和L地鐵站僅幾步之遙，還有多條公車路線，包括Q39、Q58、B13、B20、Q98和Q55，以及購物、餐廳、咖啡館和宗教場所。

無論您是投資者、商業擁有者，還是尋求居住/工作靈活性的終端用戶，這個稀有的瑞治伍德機會滿足每個需求。這樣的物業並不常見—請立即安排您的私人展示，趁它還在！

MLS #‎	995709
房資料 Details	2家庭, 6房, 3浴, 空調, 地18' X 52' 上市時間: 49天
建造年份 Construction Year	1930年
地稅 Taxes (per year)	$5千2 ($5,205)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q39, Q58
	2 分鐘到 B13, B20
	3 分鐘到 B38
	4 分鐘到 Q55
	6 分鐘到 QM24, QM25
	10 分鐘到 B26, B52, B54
地鐵站 Subway	2 分鐘到 M
火車站 LIRR	1.9 英里到 East New York 火車站
	2.9 英里到 Woodside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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