售$95萬 - 417 Menahan Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11237｜MLS # 980621

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維護良好的六單位多家庭建築，位於布魯克林的布什維克核心地帶。該物業由六（6）個住宅單位組成，擁有理想的租金穩定和自由市場公寓混合。三（3）個單位目前為租金穩定，長期租戶的租金約為每月790美元，而三（3）個單位為自由市場，租金超過2600美元。

這棟建築整體狀況良好，已妥善維護。三（3）個單位將交付為空置，提供立即的收入優化和市場租金再定位的機會。這為尋求現有現金流和潛在增值的投資者創造了一個強大的增值組件。

劃分為R6區。根據購買者的獨立驗證和所需的批准，可能存在額外的內部重構或優化潛力。

方便地靠近公共交通、購物和社區設施。物業將按現狀交付。買方需自行進行盡職調查。所有信息均被認為可靠，但不保證。

MLS #‎	980621
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$3千2 ($3,237)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	3 分鐘到 B13, B38
	4 分鐘到 B26, B52, B54
	5 分鐘到 Q55, Q58
地鐵站 Subway	5 分鐘到 L, M
火車站 LIRR	2 英里到 East New York 火車站
	2.5 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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