NoLita’nın kalbinde, çalışma odası ve spor salonuna sahip bu sıra dışı dört yatak odalı, üç katlı penthouse dairede şehir merkezinde ayrıcalıklı bir yaşamın keyfini çıkarın. Toplam 5.300 metrekareyi aşkın alana sahip bu benzersiz konut; 4.156 metrekarelik kapalı yaşam alanını ve 1.174 metrekarelik özel açık alanı bir araya getirerek tam mahremiyeti Manhattan şehir merkezinin enerjisiyle kusursuzca buluşturuyor. Komşu konutların bulunmadığı bu daire, eşsiz bir ayrıcalık sunuyor.

Özel anahtarlı asansör, doğu ve batı cephelerine bakan, güneş ışığıyla dolu eve doğrudan açılıyor. UV korumalı ve ses yalıtımlı geniş Avrupa üretimi Aluprof pencereler, iç mekânları doğal ışıkla doldururken son derece sessiz bir yaşam alanı yaratıyor. Evin seçkin yüzeyleriyle uyumlu, 28 santimetre genişliğindeki Avrupa beyaz meşe zeminler baştan sona uzanıyor.

Ana kat, hem görkemli davetler hem de günlük yaşam düşünülerek tasarlanmış. Şehir silüeti manzaralı etkileyici büyük salon, özel balkona ve bitişiğindeki spor salonuna açılıyor. Formal yemek odası, özel çalışma odası ve özel tasarım şef mutfağı ise karşı kanatta yer alıyor. Mutfakta alüminyum kaplamalı dolaplar, honlanmış kuvarsit tezgâh ve tezgâh arası kaplaması, Dornbracht armatürlü büyük şamot kil lavabolar ve PITT ocak gözlerine sahip üst düzey Gaggenau cihazlar bulunuyor. Elektrikli pencere perdeleri, çamaşır makinesi ve kurutucu ile çok bölgeli merkezi ısıtma, havalandırma ve klima sistemi günlük yaşamı kolaylaştırıyor.

Alt kat, dördü de ferah yatak odalarına ayrılmış. Batı manzaralı, özel balkonlu, kişiye özel tasarlanmış ve çoğu kişinin ancak hayalini kurabileceği büyüklükte giyinme odasına sahip lüks ana süit öne çıkıyor. Spa esintili banyoda Silver Shadow Blue mermer, özel tasarım Avrupa beyaz meşe dolaplar, Calacatta mermeri, buhar duşu ve derin küvet yer alıyor. Diğer banyolar da beton karo zeminler ve Calacatta Prima mermer kaplamalarla aynı özenle donatılmış.

Tüm bunların üzerinde, 1.174 metrekarelik özel çatı terası, şehir merkezinin silüetini 270 derece boyunca gözler önüne seriyor. Tam donanımlı açık hava mutfağı, yemek alanı ve doğrudan asansör erişimiyle davetler için olağanüstü bir ortam sunuyor.

Ünlü mimar Morris Adjmi tarafından tasarlanan 260 Bowery, 2018’de tamamlanmış, sekiz katlı, samimi bir butik kat mülkiyetli binadır. Yalnızca beş konuta ev sahipliği yapan bina; NoLita, Bowery ve SoHo’nun kesişim noktasında mahremiyet, mimari ve konumu nadir bir bileşimde sunuyor. Kapınızın hemen dışında Whole Foods ve Elizabeth Street Garden’ın yanı sıra NoLita’ya karakterini veren butikler, galeriler, restoranlar ve kafeler bulunuyor. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown ve Lower East Side’a da kolayca ulaşılabilir; tüm bunlar burayı şehir merkezinde gerçekten benzersiz bir adres kılıyor.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.

A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.

The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.

The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.

Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.

Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.