חוויית מגורים מעודנת בלב מרכז העיר, בפנטהאוז טריפלקס יוצא דופן הכולל ארבעה חדרי שינה, משרד וחדר כושר, בלב נוליטה. שטח הנכס הכולל עולה על 5,300 רגל רבועה — 4,156 רגל רבועה של שטח מגורים פנימי ו־1,174 רגל רבועה של שטח חיצוני פרטי — והוא משלב בהרמוניה פרטיות מלאה עם האנרגיה של דאונטאון מנהטן. ללא דירות שכנות, הפרטיות והבלעדיות כאן חסרות תקדים.

מעלית פרטית הנפתחת באמצעות מפתח מובילה אל הבית, המוצף באור שמש ופונה מזרחה ומערבה. חלונות אירופיים רחבי ידיים של Aluprof, בעלי הגנה מפני קרינת UV ובידוד אקוסטי, ממלאים את החללים באור טבעי ויוצרים מפלט שקט במיוחד. ריצוף עץ אלון לבן אירופי, ברוחב 11 אינץ', משתרע בכל הבית ומשתלב עם הגימורים המעודנים.

המפלס הראשי תוכנן לאירוח מרשים לצד חיי היומיום. חדר מגורים מרכזי דרמטי, המשקיף אל קו הרקיע, נפתח למרפסת פרטית ולחדר כושר צמוד. באגף הנגדי נמצאים חדר אוכל רשמי, משרד ייעודי ומטבח שף בהתאמה אישית. המטבח כולל ארונות בחיפוי אלומיניום, משטחי עבודה וחיפוי קיר מאבן קוורציט בגימור מט, כיורי חרס גדולים במיוחד עם ברזים של Dornbracht, ומערך מכשירי חשמל יוקרתי של Gaggenau, הכולל מבערי בישול PITT. הצללות חשמליות לחלונות, מכונת כביסה ומייבש כביסה ומערכת מיזוג מרכזית עם אזורי שליטה נפרדים מוסיפים לנוחות היומיומית.

המפלס התחתון מוקדש לארבעה חדרי שינה מרווחים, ובהם סוויטת הורים מפוארת עם נוף מערבה, מרפסת פרטית, חדר ארונות בהתאמה אישית שרוב האנשים יכולים רק לחלום עליו, וחדר רחצה בהשראת ספא. חדר הרחצה מחופה בשיש Silver Shadow Blue וכולל ארונות בהתאמה אישית מעץ אלון לבן אירופי, שיש Calacatta, מקלחת אדים ואמבט טבילה. גם חדרי הרחצה הנוספים מעוצבים בקפידה, עם רצפות אריחי בטון וגימורי שיש Calacatta Prima.

מעל לכל אלה, מרפסת גג פרטית בשטח 1,174 רגל רבועה מציעה נוף פנורמי רחב של 270 מעלות אל קו הרקיע של דאונטאון. היא כוללת מטבח חיצוני מלא, פינת אוכל וגישה ישירה במעלית — תפאורה יוצאת דופן לאירוח.

הבניין 260 Bowery, שתוכנן בידי האדריכל הנודע מוריס אדג'מי, הוא בית דירות בוטיק אינטימי בן שמונה קומות, שהושלם בשנת 2018. עם חמש דירות בלבד, הוא מציע שילוב נדיר של פרטיות, אדריכלות ומיקום, בצומת שבין נוליטה, באוורי וסוהו. ממש מחוץ לדלת נמצאים סניף Whole Foods, גן אליזבת סטריט, וכן הבוטיקים, הגלריות, המסעדות ובתי הקפה שהפכו את נוליטה למה שהיא. פארק וושינגטון סקוור, איטליה הקטנה, צ'יינהטאון והלואר איסט סייד נמצאים כולם במרחק נוח — והופכים את הכתובת הזו בלב דאונטאון ליוצאת דופן באמת.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.

A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.

The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.

The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.

Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.

Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.