Откройте для себя новый уровень жизни в центре города — в этом исключительном трёхуровневом пентхаусе с четырьмя спальнями, кабинетом и тренажёрным залом, расположенном в самом сердце Нолиты. Общая площадь резиденции превышает 5 300 кв. футов: 4 156 кв. футов жилого пространства и 1 174 кв. фута собственной открытой территории. Этот уникальный дом гармонично сочетает полную приватность с энергией центра Манхэттена. Соседних резиденций нет, поэтому уровень уединённости здесь поистине исключительный.

Личный лифт с ключевым доступом поднимается прямо в залитый солнцем дом с окнами на восток и запад. Просторные европейские окна Aluprof с защитой от ультрафиолета и звукоизоляцией наполняют интерьеры естественным светом и создают удивительно тихое пространство для отдыха. По всему дому уложен европейский белый дуб шириной 11 дюймов, гармонично дополняющий изысканную отделку.

Основной этаж спроектирован как для приёма гостей, так и для повседневной жизни. Впечатляющая гостиная с видами на городской горизонт выходит на собственный балкон и примыкающий тренажёрный зал. В противоположном крыле расположены столовая для торжественных приёмов, отдельный кабинет и кухня шеф-повара, выполненная на заказ. Кухню украшают шкафы с алюминиевой облицовкой, матированные кварцитовые столешницы и фартук, просторные раковины из шамотной керамики со смесителями Dornbracht, а также полный набор премиальной техники Gaggenau и варочные конфорки PITT. Электрические шторы, стиральная и сушильная машины, а также центральная система отопления, вентиляции и кондиционирования с несколькими зонами обеспечивают дополнительный комфорт.

Нижний этаж отведён под четыре просторные спальни, включая роскошную главную спальню с окнами на запад, собственным балконом, вместительной гардеробной, о которой многие могут только мечтать, и ванной комнатой в стиле спа. Её отделка включает мрамор Silver Shadow Blue, изготовленные на заказ шкафы из европейского белого дуба, мрамор Calacatta, паровой душ и глубокую ванну. Ванные комнаты при остальных спальнях оформлены не менее тщательно: полы выложены бетонной плиткой, отделка выполнена из мрамора Calacatta Prima.

Над всем этим возвышается собственная терраса на крыше площадью 1 174 кв. фута с захватывающими видами на 270 градусов на центр города. Здесь обустроены полноценная летняя кухня и обеденная зона, а прямой доступ на лифте делает террасу превосходным местом для приёма гостей.

Спроектированный известным архитектором Моррисом Аджми, 260 Bowery — камерный бутик-кондоминиум в восемь этажей, завершённый в 2018 году. Всего в здании пять резиденций, что создаёт редкое сочетание приватности, выдающейся архитектуры и расположения на пересечении Нолиты, Бауэри и Сохо. Прямо у вашего порога — супермаркет Whole Foods, сад Elizabeth Street Garden, а также бутики, галереи, рестораны и кафе, которые придают Нолите её неповторимый характер. В нескольких минутах — парк Вашингтон-сквер, Маленькая Италия, Чайна-таун и Нижний Ист-Сайд. Это поистине исключительный адрес в центре Манхэттена.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.

A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.

The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.

The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.

Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.

Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.