노리타 중심부에 자리한 이 특별한 4베드룸 복층 펜트하우스에서 한층 격조 높은 다운타운 라이프를 누려보세요. 오피스를 비롯해 피트니스룸까지 갖춘 이 단 하나뿐인 주거 공간은 총 5,300제곱피트가 넘는 규모로, 실내 생활 공간 4,156제곱피트와 전용 야외 공간 1,174제곱피트를 제공합니다. 완벽한 프라이버시와 맨해튼 다운타운의 활기가 자연스럽게 어우러지며, 이웃 세대가 전혀 없어 독보적인 프라이버시를 누릴 수 있습니다.

전용 키 엘리베이터를 타고 들어서면 동향과 서향으로 채광이 드는 밝은 실내가 펼쳐집니다. 자외선 차단과 방음 기능을 갖춘 널찍한 유럽산 알루프로프 창을 통해 자연광이 실내 깊숙이 들어오며, 도심 한가운데서도 놀라울 만큼 고요한 휴식처를 완성합니다. 폭 11인치의 유럽산 화이트 오크 바닥재가 집 안 전체에 깔려 있으며, 세련된 마감재와 조화를 이룹니다.

메인 층은 성대한 모임과 일상생활 모두를 고려해 설계되었습니다. 스카이라인 전망을 자랑하는 드라마틱한 대형 거실은 전용 발코니와 연결된 피트니스룸으로 이어집니다. 맞은편에는 격식 있는 다이닝룸과 독립된 오피스, 맞춤형 셰프 주방이 자리합니다. 주방에는 알루미늄 마감 캐비닛, 무광 마감 쿼츠사이트 상판과 백스플래시, 도른브라흐트 수전이 설치된 대형 내화 점토 싱크대, 그리고 PITT 쿡탑 버너가 포함된 최고급 가게나우 가전제품이 갖춰져 있습니다. 전동식 창문 커버, 세탁기와 건조기, 다구역 중앙 냉난방 시스템도 일상에 편리함을 더합니다.

아래층에는 넉넉한 크기의 침실 네 개가 모여 있습니다. 그중에서도 서향 전망과 전용 발코니를 갖춘 고급스러운 프라이머리 스위트가 돋보입니다. 대부분이 꿈꾸기만 하는 맞춤형 워크인 클로짓과 스파를 연상시키는 욕실도 마련되어 있으며, 욕실은 실버 섀도 블루 대리석, 맞춤형 유럽산 화이트 오크 수납장, 칼라카타 대리석, 스팀 샤워, 몸을 담글 수 있는 욕조로 마감했습니다. 다른 욕실 역시 콘크리트 타일 바닥과 칼라카타 프리마 대리석 마감으로 세심하게 꾸며져 있습니다.

그 위에는 1,174제곱피트 규모의 전용 루프톱 테라스가 자리해 다운타운 스카이라인을 270도로 시원하게 조망할 수 있습니다. 야외 주방과 다이닝 공간을 완비했으며 엘리베이터가 바로 연결되어 있어 특별한 모임을 열기에 더할 나위 없는 공간입니다.

명망 높은 건축가 모리스 아지미가 설계한 260 보워리는 2018년에 완공된 아늑한 8층 부티크 콘도미니엄입니다. 단 다섯 세대만 들어서 있어 노리타와 보워리, 소호가 만나는 입지에서 프라이버시와 건축미, 뛰어난 위치를 모두 누릴 수 있습니다. 문밖에는 홀푸즈와 엘리자베스 스트리트 가든이 있으며, 노리타의 개성을 완성하는 부티크와 갤러리, 레스토랑, 카페도 즐비합니다. 워싱턴 스퀘어 파크와 리틀이탈리아, 차이나타운, 로어이스트사이드도 쉽게 오갈 수 있어 진정으로 특별한 다운타운 주소라 할 수 있습니다.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.

A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.

The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.

The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.

Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.

Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.