The Osborne’da gerçek bir dubleks: alt katta görkemli davet alanı, üst katta ise özel yatak odası katı. New York’ta 2 milyon doların altında iki yatak odalı daire bulmak nadirdir; Central Park’a bir blok mesafedeki, tarihi eser statüsündeki tam hizmetli bir binada bulmaksa daha da nadir. Güneye bakan oturma odasında 3,6 metreden yüksek tavanlar, özgün duvar çıtaları ve Carnegie Hall’a açılan manzarayı çerçeveleyen cumbalı pencereler bulunuyor. Odayla uyumlu ölçülerdeki kristal avize, elle döşenmiş Versailles parke zeminin üzerinde asılı; dairesel giriş holü ise görkemli bir karşılama alanı oluşturuyor. Yenilenmiş misafir tuvaleti de bu katta yer alıyor.

1885’ten kalma özgün merdiven, iki yatak odası, yemek alanı bulunan bir mutfak ve derin Japon tipi küvet ile ayrı duş içeren tam banyodan oluşan özel kata çıkıyor. Davetler alt katta, günlük yaşam ise üst katta sürüyor. Tesisat ve elektrik sistemleri yenilenmiş olduğundan, daireyi kendi zevkinize göre düzenlemek isterseniz yalnızca kozmetik değişiklikler yapmanız yeterli olacaktır. Buradaki değer; tarihi eser statüsündeki bir adres, bu ölçekte bir dubleks ve benzeri yeniden oluşturulamayacak özgün detaylar sunarken, kapsamlı bir tadilata gerek kalmadan kendi dokunuşlarınızı ekleme olanağı sağlamasında yatıyor.

Carnegie Hall caddenin karşısında; Broadway tiyatroları ve Lincoln Center ise kısa bir yürüyüş mesafesinde. Columbus Circle ve Fifth Avenue sayesinde şehrin en iyi alışveriş ve yeme içme seçenekleri de yanı başınızda. Bir blok içinde altı metro hattının bulunması, burayı hem sürekli ikamet edeceğiniz ev hem de ikinci konut olarak ideal kılıyor. The Osborne sakinleri; 24 saat kapı görevlisi, binada yaşayan bina sorumlusu, yakın zamanda yenilenmiş fitness merkezi ve Central Park’a bakan muhteşem çatı terası dâhil, kusursuz hizmetin ve benzersiz bir yaşam tarzının keyfini çıkarıyor. Bu ayrıcalıklı konumdan sakinler, şehrin geniş panoramik manzarasını ve her yıl düzenlenen Times Square Yılbaşı kutlamalarını ön sıradan izleme olanağını yakalıyor.

İkinci konut olarak kullanıma ve çamaşır makinesi-kurutucuya izin veriliyor; finansmanın %50’sine kadar kredi kullanılabiliyor. Evcil hayvan dostu binada, binanın mali açıdan güçlü kalmasını sağlayan %3 devir vergisi uygulanıyor. Alt kattaki tüm ticari alanların binaya ait olması, ileride ek gelir elde etme fırsatı sunuyor. Size özel bir randevu ayarlamak için bugün bizimle iletişime geçin.

A true duplex at The Osborne, with a grand entertaining floor downstairs and a private bedroom level above. Two-bedroom residences are rarely available under $2 million in New York, and rarer still in a landmark, full-service building a block from Central Park. The south-facing living room has 12-foot-plus ceilings, original picture moldings, and bay windows framing open views of Carnegie Hall. A crystal chandelier scaled to the room hangs above hand-nailed Versailles parquet floors, with a circular foyer leading into the unit as a grand entry. A renovated half bath for guests sits on this floor as well.

An original 1885 staircase leads to the private level: two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bath with a deep Japanese soaking tub and separate shower. Entertaining stays downstairs and daily life happens upstairs.The plumbing and electrical systems have been updated so if you would like to make it your own, it would only require cosmetic changes. That is the value here: a landmark address, a duplex of this scale, and original details that can't be replicated, with room to add your own finishes without a gut renovation.

Carnegie Hall is across the street, Broadway theaters and Lincoln Center are a short walk away, and Columbus Circle and Fifth Avenue put the city's best shopping and dining close by. With six subway lines within a block, it is perfectly suited to be your full-time home or a pied a terre. Residents of The Osborne enjoy white-glove service and an unmatched lifestyle, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, newly renovated fitness center, and a spectacular rooftop terrace overlooking Central Park. From this privileged vantage point, residents enjoy sweeping city views and a front-row seat to the annual Times Square New Year's Eve celebration.

Pied a terres and washer dryer allowed, 50% financing, pet friendly and a 3% flip tax keeps the building financially solvent. Building ownership of all the retail spaces downstairs create a future opportunity for additional income. Make an appointment for your private appointment today.