West Village’da Tasarımcı Gözüyle Şekillendirilmiş Bir Ev

Hayranlık uyandıran daireler vardır; bir de insanın hiç ayrılmak istemediği daireler. 2 Horatio Street’teki 2S numaralı daire kesinlikle ikinci grupta: Jackson Square Park’a bakan, sıcaklığı ve karakteriyle West Village’ın kalbinde özenle bir araya getirilmiş, büyüleyici bir Paris dairesini andıran zarif ve son derece kişisel bir yatak odalı ev.

Aranan S hattı, binadaki diğer hiçbir dairede bulunmayan bir özellikle öne çıkıyor: Oturma ve yemek odası boyunca uzanan, Jackson Square’in ağaçlarını yaşayan bir sanat eseri gibi çerçeveleyen kesintisiz beş pencerelik bir cephe. Dairedeki her pencere parka bakıyor; yeşillikler ve değişen mevsimler camın hemen ötesinde uzanıyor. Parkın kendisi de Hudson Street ve Eighth Avenue’nun hareketliliğiyle daire arasında hoş bir tampon oluşturuyor.

Dünyanın önde gelen mimarlık ve tasarım firmalarından birinin eski kreatif direktörünün uzun yıllar yaşadığı 2S numaralı daire, kariyerini mekânların nasıl görünmesi, hissettirmesi ve işlev görmesi gerektiğini düşünerek geçirmiş birinin ayırt edici zevkini yansıtıyor. Sofistike ama asla gösterişli değil; zaman içinde düşünülerek ve özenle bir araya getirilmiş bir mekânın karakterini taşıyor. Sanat eserleri, renkler ve objeler; güzel oranlar ve parkla kurulan olağanüstü bağla zahmetsizce bütünleşiyor.

Evin deneyimi, Fransız sanatçı Yves Klein’ın özgün kobalt mavisi boya formülüyle kaplı girişte başlıyor. Bu çarpıcı karşılama, sanat ve tasarımın mimariden ayrı düşünülemediği bir evin habercisi. Özel yapım, fırçalanmış meşe bir bölücü, oturma odasını tanımlarken gerçek bir antre ve zarif bir karşılama alanı oluşturuyor. Buradan ev, oranları güzelce ayarlanmış oturma ve yemek odasına açılıyor. Koyu parke zeminler, özel yapım gömme dolaplar ve sanat eserleri için geniş duvarlar zengin bir fon sunarken, olağanüstü pencere sırası parkı daima göz önünde tutuyor.

Yaklaşık 14 fit genişliğinde ve neredeyse 19 fit uzunluğundaki oturma odası gerçekten geniş ölçülere sahip. Ayrı yemek alanına altı kişilik bir masa rahatça sığıyor. 2-Horatio-St-2S

Yakın zamanda yenilenen, pencereli mutfak da aynı özenle tasarlanmış. Bembeyaz dolaplar ve tezgâhlar sıcak ahşap detaylarla bir araya geliyor; paslanmaz çelik cihazlar, son derece kullanışlı depolama alanı ve geniş çalışma yüzeyleriyle tamamlanıyor.

Geniş yatak odası, yine Jackson Square’in ağaçlarına bakan, kendine ait sakin bir sığınak. King-size yatak ve daha fazlası için bolca alan sunuyor. Tek yatak odalı bir daire için depolama alanı olağanüstü: Üç geniş giyinme odası tipi dolap ve banyoya bitişik, alışılmadık ölçüde ferah bir giyinme alanı bulunuyor. 2-Horatio-St-2S Aydınlık banyo, zamansız beyaz fayans ve mermerle döşenmiş; camla çevrili küvet ve duşla tamamlanmış.

Bir de konumu var. Jackson Square, neredeyse dairenin özel bahçesi gibi hissettiriyor. Üstelik giriş kapısının hemen dışında, West Village, Greenwich Village ve Meatpacking District’in kesiştiği, Manhattan merkezinin en gözde köşelerinden biri bulunuyor. Restoranlar, kafeler, dükkânlar, galeriler, High Line ve Hudson River Park birkaç dakikalık mesafede.

2S numaralı daire, New York’ta giderek daha zor rastlanan türden bir ev: Fazla çaba harcamadan kendine özgü, konfordan ödün vermeden sofistike ve çevresiyle derin bir bağ kuran.

Alıcı tarafından ödenecek %2 devir vergisi

Mart 2028’e kadar geçerli mevcut özel aidat: 761,11 $ — sermaye iyileştirmeleri ve Yerel Yasa 11 için

Depo alanı satın alınabilir.

Kendine özgü bir tarzı olan ve manzarasından asla bıkmayabileceğiniz bir ev.

A West Village Home with a Designer's Eye

There are apartments you admire, and there are apartments you simply never want to leave. Residence 2S at 2 Horatio Street is decidedly the latter-a gracious, deeply personal one-bedroom overlooking Jackson Square Park, with the warmth and character of a beautifully collected Parisian flat in the heart of the West Village.

The coveted S-line is distinguished by something no other line in the building possesses: a continuous five-window expanse across the living and dining room, framing the trees of Jackson Square like a living work of art. Every window in the residence faces the park, placing greenery and changing seasons just beyond the glass, while the park itself provides a welcome buffer from the energy of Hudson Street and Eighth Avenue beyond.

The longtime home of a former creative director of one of the world's leading architecture and design firms, Residence 2S reflects the unmistakable eye of someone who has spent a career thinking about how spaces should look, feel and function. Sophisticated but never precious, the home has the character of a space considered and collected over time-where art, color and objects coexist effortlessly with beautiful proportions and an extraordinary connection to the park.

The experience begins at the entry, enveloped in the authentic cobalt-blue paint formula of French artist Yves Klein-a striking introduction to a home where art and design are inseparable from the architecture. A custom cerused-oak divider creates a proper foyer and gracious sense of arrival while defining the living room beyond. From there, the home opens into a beautifully proportioned living and dining room, where dark parquet floors, custom built-ins and generous walls for art provide a rich backdrop, while that extraordinary bank of windows keeps the park ever-present.

At approximately 14 feet wide and nearly 19 feet long, the living room offers genuinely generous proportions, complemented by a separate dining area that comfortably accommodates a table for six. 2-Horatio-St-2S
The recently updated windowed kitchen is equally considered, pairing crisp white cabinetry and counters with warm wood accents, stainless-steel appliances, excellent storage and generous workspace.

The large bedroom is its own quiet retreat, again overlooking the trees of Jackson Square, with ample room for a king-size bed and more. Storage is exceptional for a one-bedroom, with three substantial walk-in closets, including an unusually generous dressing area adjacent to the bath. 2-Horatio-St-2S The bright bath is finished in timeless white tile and marble with a glass-enclosed tub and shower.

And then there is the setting. Jackson Square feels almost like the apartment's private garden, yet outside the front door is one of the most coveted corners of downtown Manhattan, where the West Village, Greenwich Village and Meatpacking District converge. Restaurants, cafés, shops, galleries, the High Line and Hudson River Park are all moments away.

Residence 2S is that increasingly elusive kind of New York home: distinctive without trying too hard, sophisticated without sacrificing comfort, and deeply connected to its surroundings.

2% Flip tax payable by the buyer
Current assessment through March 2028 $761.11- Capital improvements and Local Law 11

Storage available for purchase.

A home with a point of view-and a view you may never tire of.