The Renaissance’ta Geniş İki Yatak Odalı Daire

Tarihi Central Harlem’in kalbinde yer alan, baştan sona özenle yenilenmiş iki yatak odalı Residence 626’ya hoş geldiniz. Ferah iç hacmi, bol güney ışığı ve özenle tamamlanmış yenilemeleriyle bu davetkâr daire, konforlu şehir yaşamını Manhattan’ın en canlı semtlerinden birinin karakteri ve enerjisiyle buluşturuyor.

Geniş oturma alanı, güneye bakan büyük pencerelerden süzülen doğal ışıkla doluyor ve dinlenmek ya da misafir ağırlamak için bolca alan sunuyor. Yenilenmiş mutfakta entegre buz yapıcılı büyük bir buzdolabı, paslanmaz çelik beyaz eşyalar, bulaşık makinesi ve geniş depolama alanı ile çalışma tezgâhı bulunuyor.

Yenilenmiş banyoda göz alıcı Caustic karolar, ısıtmalı klozet kapağı/bide ve küvet yer alıyor. Mutfak sabuntaşı tezgâh, çiftlik evi tarzı evye ve ithal karolarla yenilenmiş. İkinci yatak odası, geri dönüştürülmüş çiftlik evi ahşabından özel olarak yapılmış raflarıyla özellikle dikkat çekiyor.

Dairenin pencereleri yenidir; ayrıca iki tavan vantilatörü takılmış ve daire yeni boyanmıştır.

The Renaissance, 24 saat kapı görevlisi, binada yaşayan bina sorumlusu, üç asansör, merkezi çamaşırhane, vale park hizmeti ve ikisi de özenle peyzaj düzenlemesi yapılmış özel avlu sunan, tam hizmetli bir kooperatif binasıdır. Avlulardan biri oyun alanı bulunan, parkı andıran bir alandır. Evcil hayvanlara izin verilir.

Aidata ısıtma, sıcak su ve yemek pişirme gazı dahildir. Aidatın önemli bir bölümü vergi indirimine tabi olabilir.

116. Cadde ile Lenox Avenue’nun ideal kesişim noktasında bulunan The Renaissance, ekspres 2 ve 3 numaralı metro hatlarının tam üzerinde yer alıyor; bu da Manhattan’ın her yerine ulaşımı son derece kolaylaştırıyor. Semtte, Whole Foods, Trader Joe’s, Central Park, Columbia Üniversitesi ve Metro-North’a kolayca ulaşılabilmesinin yanı sıra çok sayıda seçkin restoran, kafe, mağaza ve kültürel mekân bulunuyor.

New York şehri, insanların nereden geldiklerinden veya taşınmak istedikleri semtten bağımsız olarak, tercih ettikleri semtlerde yaşayabilmelerini desteklemek de dâhil olmak üzere, tüm semtlerinde kapsayıcılık ilkesini benimsemektedir.

Gelir ve Satın Alma Koşulları:
Yalnızca ilk kez ev alacak kişiler başvurabilir; hanedeki hiçbir üyenin daha önce herhangi bir taşınmaz üzerinde mülkiyet payı bulunmamış olmalıdır. Daire birincil ikametgâh olarak satın alınmalıdır. Alıcının her yıl en az 270 gün dairede ikamet etmesi gerekir.

Bu konut için AMI’nin %165’i düzeyinde gelir sınırı uygulanmaktadır. Güncel gelir sınırları:
2 kişi: 223.905 $
3 kişi: 251.955 $
4 kişi: 279.840 $
5 kişi: 302.280 $

Varlık Sınırı (Emeklilik Birikimleri Hariç):
344.300 $

Belirtilen bazı fotoğraflar, fikir vermesi amacıyla sanal olarak düzenlenmiştir. Tüm ölçüler ve metrekare bilgileri yaklaşık değerlerdir; tüm bilgiler müşteriler tarafından doğrulanmalıdır.

Açık ev etkinlikleri dâhil tüm daire gösterimleri için önceden randevu alınması gerekir.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.